公司陳標(biāo)志 2023-05-24 10:01:24 來(lái)源：中房報(bào)
??5月23日，海南省物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解委員會(huì)在海口正式揭牌成立。據(jù)介紹，這一專門(mén)針對(duì)物業(yè)管理糾紛而成立的行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)，將有望破解長(zhǎng)期困擾物業(yè)管理行業(yè)的一些發(fā)展“難題”——物業(yè)管理糾紛頻發(fā)，但調(diào)解渠道不暢，影響了行業(yè)的社會(huì)形象，阻礙了行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
??當(dāng)天下午，海南省物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展30周年慶祝大會(huì)在海口舉行。
??作為我國(guó)第一家省級(jí)物業(yè)協(xié)會(huì)——海南省物業(yè)管理協(xié)會(huì)，在聯(lián)系企業(yè)與政府、行業(yè)自律、標(biāo)準(zhǔn)制定、調(diào)解行業(yè)矛盾糾紛、維護(hù)行業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境、行業(yè)人才培養(yǎng)、引領(lǐng)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。
??據(jù)了解，截至2021年底，海南共有物業(yè)服務(wù)企業(yè)2600余家，物業(yè)從業(yè)人員超過(guò)13萬(wàn)人；全省引入物業(yè)管理的住宅小區(qū)3600多個(gè)，住宅物業(yè)管理面積2.3億平方米，物業(yè)管理覆蓋率達(dá)74%。
??物業(yè)服務(wù)行業(yè)伴隨著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)興起應(yīng)運(yùn)而生，并逐步發(fā)展成為一個(gè)新興的行業(yè)。但該行業(yè)在發(fā)展過(guò)程中，物業(yè)管理糾紛一直是困擾多方的“難題”。物業(yè)管理糾紛主要包括：物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵犯業(yè)主利益的糾紛、違反物業(yè)服務(wù)合同的糾紛、業(yè)主違反管理規(guī)約的糾紛等。
??針對(duì)這一問(wèn)題，海南省物業(yè)管理協(xié)會(huì)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的調(diào)研和探索，在主管部門(mén)的指導(dǎo)和支持下，成立了海南省物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解委員會(huì)。該調(diào)解委員會(huì)旨在通過(guò)調(diào)解的途徑，解決長(zhǎng)期存在的物業(yè)管理糾紛，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。
??海南省物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張啟云表示，通過(guò)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展30周年慶祝大會(huì)這一平臺(tái)，匯集全省物業(yè)服務(wù)企業(yè)的集體智慧，共同探討物業(yè)服務(wù)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展之路，進(jìn)一步明確該行業(yè)的發(fā)展目標(biāo)和方向。
??與會(huì)嘉賓廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)楊國(guó)賢認(rèn)為，物業(yè)行業(yè)身處轉(zhuǎn)型升級(jí)與高質(zhì)量發(fā)展的新階段，如何更好地服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，更好地應(yīng)對(duì)變局并開(kāi)創(chuàng)新局，更好地在我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、高質(zhì)量發(fā)展中發(fā)揮更大的作用，值得物業(yè)行業(yè)深思。
??據(jù)了解，海南省物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解委員會(huì)是在海南省司法廳、海南省住建廳、海口市司法局的指導(dǎo)下，由海南省物業(yè)管理協(xié)會(huì)籌建成立，目的是為了解決長(zhǎng)期以來(lái)，海南省物業(yè)管理行業(yè)面臨的一些發(fā)展“癥結(jié)”——物業(yè)管理糾紛頻發(fā)，調(diào)解渠道不暢，影響了行業(yè)的社會(huì)形象，阻礙了行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
