公司陳標(biāo)志 2023-05-09 10:08:29 來(lái)源：中房報(bào)
??見(jiàn)過(guò)狠的，沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么狠的。海南機(jī)場(chǎng)設(shè)施股份有限公司（海南機(jī)場(chǎng)600515）最近發(fā)布公告稱(chēng)，公司2023年一季度房地產(chǎn)銷(xiāo)售項(xiàng)目簽約面積，較上年同期暴漲1620.99%。
??2023年1~3月，海南機(jī)場(chǎng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售項(xiàng)目簽約面積29087.9平方米，較上年同期增長(zhǎng)1620.99%；簽約金額49708.47萬(wàn)元，較上年同期增長(zhǎng)1118.24%。
??對(duì)于該“飛躍式”增長(zhǎng)幅度，海南機(jī)場(chǎng)作了說(shuō)明，稱(chēng)公司在2022年第一季度退房面積、退房金額大于同期簽約面積、簽約金額，所以2022年第一季度簽約銷(xiāo)售面積、簽約銷(xiāo)售金額凈額為負(fù)數(shù)。
??在出租物業(yè)方面，海南機(jī)場(chǎng)稱(chēng)，截至2023年3月31日，公司出租房地產(chǎn)的建筑面積為467424.76平方米；2023年1~3月公司的租賃收入為15027.82萬(wàn)元。
??海南機(jī)場(chǎng)還披露，2023年1~3月，公司無(wú)新增房地產(chǎn)儲(chǔ)備，亦無(wú)新開(kāi)工房地產(chǎn)項(xiàng)目。本季度公司房地產(chǎn)竣工項(xiàng)目面積為57658.13平方米。
??另?yè)?jù)了解，海南機(jī)場(chǎng)今年一季度營(yíng)業(yè)收入為12.59億余元，較去年同期增長(zhǎng)5.9%；一季度歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)約為2.33億元，較去年同期增長(zhǎng)209.73%。
??海南機(jī)場(chǎng)上述歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)數(shù)據(jù)增長(zhǎng)的原因，主要是本期機(jī)場(chǎng)業(yè)態(tài)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)同比明顯增加，公司整體毛利率提升；同時(shí)被投資單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況得到改善，公司投資收益提升。
??海南機(jī)場(chǎng)設(shè)施股份有限公司于2002年8月6日在上海證券交易所掛牌上市，注冊(cè)資本114.25億元。公司以服務(wù)海南自貿(mào)港建設(shè)為核心，主營(yíng)業(yè)務(wù)為機(jī)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，協(xié)同發(fā)展免稅商業(yè)地產(chǎn)、酒店物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)。
??2021年，公司破產(chǎn)重整程序執(zhí)行完畢，公司控股股東變更為海南省屬最大的國(guó)資平臺(tái)海南省發(fā)展控股有限公司，正式融入海南國(guó)資體系。目前，海南機(jī)場(chǎng)主要股東包括海南省發(fā)展控股有限公司、海航基礎(chǔ)控股集團(tuán)有限公司等。
海南機(jī)場(chǎng)建設(shè)管理有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91460100MA5RDG9298 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：5000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 12 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 信達(dá)地產(chǎn)一季度房地產(chǎn)銷(xiāo)售62.55億元，營(yíng)業(yè)收入12.88億元
- 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)銷(xiāo)售出現(xiàn)積極變化，開(kāi)發(fā)投資有望逐步企穩(wěn)
- 丁祖昱：2023年房地產(chǎn)銷(xiāo)售有望止跌，千億房企保持20家
- 海口市關(guān)于嚴(yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)銷(xiāo)售安居房相關(guān)事項(xiàng)的通知
- 藍(lán)光發(fā)展：2022上半年房地產(chǎn)銷(xiāo)售26.35億元
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
