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??5月4日，奧園健康生活集團有限公司（以下簡稱“奧園健康”，03662.HK）一口氣補發了2021年全年及2022年上半年的業績報告。補發業績報告是聯交所復牌指引中的重要一項，也是該公司新大股東——南粵基金入主的先決條件之一。

??“奧園健康計劃下周提交2022年全年財報，順利的話可以在5月31日前復牌，最遲6月30日。”5月5日，一位接近奧園健康的知情人士對中國房地產報記者透露。

??業績公告顯示，2021年奧園健康全年收入約19.4億元，同比上升37.2%。毛利約4.7億元，凈利潤約-1.97億元。該公司表示，出現虧損的主要原因在于受房地產市場環境惡化，集團對應收款項計提了較大預期信用減值損失，同時，收購的樂生活受疫情及市場激烈競爭導致的盈利及現金流預期差異，也導致集團計提了大額商譽減值損失。若剔除本年度計提及相應稅款影響，則集團2021年度實現凈利潤約1.376億元。

??2022年上半年，奧園健康的經營業績有所好轉，收入約8.46億元，毛利約2.43億元，毛利率約28.7%，凈利潤約5170萬元。報告期末，其銀行結余及現金約9.1億元。

??截至2022年6月30日，奧園健康共為22個省、自治區、直轄市的85個城市的439處物業（含銷售案場）提供物業管理服務，合約面積約8280萬平方米，在管收費建筑面積約4740萬平方米，較2021年6月30日的約4430萬平方米增長約310萬平方米。

??自2022年4月1日算起，奧園健康已經停牌了1年多時間，復牌是該公司今年的頭等大事。2022年6月，聯交所對奧園健康發出了7條復牌指引，要求其刊發所有未刊發的財務業績及處理任何審計修訂，對資金往來事項及指控進行適當的獨立法證調查，公布調查結果并采取適當的補救措施，以及進行獨立內部監控檢討等。

??今年2月16日，中國奧園宣布將以2.56億港元出售所持有的奧園健康29.9%股份，讓出第一大股東位置，接盤方為南粵基金。交易達成的先決條件包括奧園健康在聯交所恢復買賣，刊發2021年度及2022年度的年報，并對管理層作出必要變動，以滿足復牌的合規要求等。公告發布的當天，郭梓寧便宣布辭任公司非執行董事及董事會主席。而南粵基金的代表——朱云帆則被委任為非執行董事，負責監督該公司的整體管理、投資及融資，加強內部控制及財務管理。

??在今年3月底的公告中，奧園健康透露預計將在5月底前公布2021年全年業績、2022年中期業績以及2022年全年業績。為符合復牌指引及上市規則的規定，該公司表示其一直對獨立調查及內部監控評估期間發現的內部監控缺陷采取補救措施，包括但不限于全面采納所有相關內部監控建議、建立定期及有效的培訓機制，就若干上市規則向董事及公司高級管理層提供培訓，以及可能于未來委任合規顧問。

??上述知情人士表示，朱云帆已經在履行董事職責，協助奧園健康推進各項工作。“復牌的各項指引目前進展還比較順利，有望在上半年復牌恢復交易。”