公司綜合 2022-06-10 11:13:53 來源：中房網
??走進房企
??保利發展將4.9億元閑置募集資金臨時補充流動資金
??萬科10億元債券將于6月10日在深交所上市
??首開股份擬發行不超過30億元公司債券
??湖州南潯新開建設集團16.7億元私募公司債券獲上交所反饋
??中南建設控股股東再質押400萬股，占總股本0.1%
??泰禾集團23.53億元轉讓一項目21幅地塊于興業信托
??北京城建對全資及控股子公司實際發生擔保91.81億元
??首開股份前5月簽約340.8億元，同比下降33.58%
??遠洋集團前五月協議銷售約293.1億元
??弘陽地產前5月合約銷售155.2億元
??佳源國際前5月合同銷售63.94億元，同比下降近五成
??【1】6月9日，保利發展控股集團股份有限公司發布公告稱，該公司于6月8日已將去年用于臨時補充流動資金的募集資金4.9億元全部歸還至募集資金專用賬戶。據悉，本次使用部分閑置募集資金臨時補充流動資金僅用于與公司主營業務相關的生產經營使用，不得通過直接或間接的安排用于新股配售、申購，或用于股票及其衍生品種、可轉換公司債券等交易；不會變相改變募集資金用途，不會影響募集資金投資計劃的正常進行。此外，使用期限自董事會審議通過之日起不超過12個月。
??【2】6月9日，萬科企業股份有限公司發布公告稱，“22萬科03”、“22萬科04”兩筆債券將于6月10日在深交所上市，面向專業投資者中的機構投資者交易。據悉，“22萬科03”債券發行金額3.5億元，票面年利率2.9%，債券期限5年期?！?2萬科04”債券發行金額6.5億元，票面年利率3.53%，債券期限7年期。
??【3】6月9日，北京首都開發股份有限公司發布關于面向專業投資者公開發行公司債券預案的公告稱，本次債券的票面總額不超過人民幣30億元（含30億元），期限不超過7年（含7年），可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種。此外，本次債券為固定利率債券，票面利率由公司和主承銷商根據市場情況確定；利息按年支付，本金連同最后一期利息一并償還。
??【4】6月9日，據上交所公司債券項目信息平臺顯示，湖州南潯新開建設集團有限公司2022年面向專業投資者非公開發行公司債券項目狀態更新為“已反饋”。該債券品種為私募，擬發行金額16.7億元，發行人為湖州南潯新開建設集團有限公司，承銷商及管理人為財達證券股份有限公司、五礦證券有限公司。
??【5】6月9日，江蘇中南建設集團股份有限公司公告稱，控股股東中南城投于6月7日，分別向國元證券股份有限公司質押兩筆200萬股，合計400萬股，質押到期日分別為6月21日、8月18日。據悉，該400萬股占中南城投持股比例0.2%，占中南建設總股本0.1%。
??【6】6月9日，泰禾集團公告稱，將廈門泰禾持有的泰維置業60%股權進行轉讓，受讓方為興業信托，交易對價為人民幣23.53億元，且各方同意以交易對價人民幣23.53億元償還公司下屬子公司對興業信托的部分債務。同時，泰禾集團同、廈門泰禾、泰維置業與興業信托簽署《白塘灣項目股權轉讓協議之補充協議》，約定自興業信托收購泰維置業60%股權完成日起屆滿36個月之日，公司及廈門泰禾根據補充協議的相關約定無條件受讓泰維置業60%股權或各方另行約定的受讓比例。據悉，泰維置業擁有位于漳州市龍海市新厝白塘一帶共計21幅地塊，其中住宅用地13幅，商服、住宿餐飲用地8幅。
??【7】6月9日，北京城建投資發展股份有限公司披露2021-2022年度擔保授權執行情況顯示，公司對全資及控股子公司累計擔?？傤~110.22億元，實際發生擔保91.81億元，擔保實際發生余額占凈資產比例35.85%，擔?？傤~占凈資產比例43.05%。
??【8】6月9日，北京首都開發股份有限公司發布的銷售及取得房地產項目情況顯示，5月單月實現簽約面積24.07萬平方米，簽約金額61.56億元。前5個月，首開股份累計實現簽約面積108.94萬平方米，同比降低30.68%；簽約金額340.84億元，同比降低33.58%。
??【9】6月9日，遠洋集團控股有限公司發布的未經審核經營數據顯示，5月其連同附屬公司、合營公司及聯營公司累計協議銷售額約為人民幣74.1億元，協議銷售樓面面積約為417100平方米，協議銷售均價約為每平方米人民幣178000元。截至2022年5月31日止五個月，公司連同附屬公司、合營公司及聯營公司累計協議銷售額約為人民幣293.1億元，協議銷售樓面面積約為1795400平方米，協議銷售均價約為每平方米人民幣16300元。
??【10】6月9日，弘陽地產集團有限公司發布的未經審核營運數據顯示，5月單月，弘陽地產與其附屬公司、聯營公司實現合約銷售金額31.08億元；銷售面積約23.66萬平方米；對應的平均銷售價格為每平方米13135元。今年前5個月，弘陽地產與其附屬公司、聯營公司累計實現合約銷售金額155.2億元；銷售面積約109.65萬平方米；對應的平均銷售價格為每平方米14151元。
??【11】6月9日，佳源國際控股有限公司披露的銷售數據顯示，5月單月佳源國際連同其附屬公司實現合同銷售金額約9.827億元，合同銷售面積約7.62萬平方米。今年1月—5月，佳源國際連同其附屬公司實現合同銷售金額約63.94億元，合同銷售面積約52.24萬平方米，較去年同期的126.76億元下降約49.6%。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
