公司綜合 2022-05-07 11:31:33 來(lái)源：中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??4月多數(shù)房企拿地積極性不高
??藍(lán)光發(fā)展：暫無(wú)“20藍(lán)光CP001”最新兌付安排計(jì)劃
??金科股份2021年?duì)I收1123億元，同比增長(zhǎng)28.05%
??綠城中國(guó)前4月實(shí)現(xiàn)總合同銷(xiāo)售額637億元
??中南建設(shè)前4月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售額211.9億元
??【1】今年以來(lái)，盡管土地市場(chǎng)已出現(xiàn)回暖跡象，但多數(shù)房企拿地積極性不高，有的房企前4個(gè)月沒(méi)有拿地。如世茂股份公告，2022年1-4月公司無(wú)新增房地產(chǎn)儲(chǔ)備項(xiàng)目。4月，杭州、成都等熱門(mén)城市進(jìn)行了集中推地，但房企拿地?zé)崆槿圆桓摺Ｏ嚓P(guān)數(shù)據(jù)顯示，4月50家代表房企拿地總額同比下降59.4%。
??【2】5月6日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司公告稱(chēng)，“20藍(lán)光CP001”未按期兌付后，截至公告日，暫無(wú)具體的關(guān)于本期債券最新的兌付安排計(jì)劃。后續(xù)將落實(shí)持有人會(huì)議相關(guān)決議，盡快制定并推進(jìn)償付方案，落實(shí)償付資金。
??【3】5月6日，金科股份舉行2021年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。根據(jù)年報(bào)，2021年金科股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1123.09億元，同比增長(zhǎng)28.05%；歸母凈利潤(rùn)36.01億元，同比下降48.78%；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額1840億元，同比下降17%。金科股份管理層表示，公司業(yè)績(jī)階段性承壓，既有多重外部因素影響，也有自身經(jīng)營(yíng)管理的原因。但總的來(lái)說(shuō)，公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展的穩(wěn)健態(tài)勢(shì)沒(méi)有變，長(zhǎng)期向好的趨勢(shì)沒(méi)有變，有信心、有決心，通過(guò)高質(zhì)量發(fā)展來(lái)逐步改善公司經(jīng)營(yíng)質(zhì)效。
??【4】5月6日，綠城中國(guó)披露的銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)顯示，2022年4月自投項(xiàng)目取得銷(xiāo)售2927套，銷(xiāo)售面積約36萬(wàn)平方米，當(dāng)月銷(xiāo)售金額約為人民幣98億元，銷(xiāo)售均價(jià)約為每平方米人民幣27354元。1-4月，綠城集團(tuán)取得合同銷(xiāo)售面積約193萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約人民幣480億元；同時(shí)，1-4月，綠城集團(tuán)代建項(xiàng)目累計(jì)取得合同銷(xiāo)售面積約122萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約為人民幣157億元。綜上，截至2022年4月30日止四個(gè)月，綠城集團(tuán)累計(jì)取得總合同銷(xiāo)售面積約315萬(wàn)平方米，總合同銷(xiāo)售金額約人民幣637億元。
??【5】5月6日，中南建設(shè)披露的銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)顯示，2022年4月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額48.7億元，銷(xiāo)售面積39.5萬(wàn)平方米。1-4月，中南建設(shè)累計(jì)合同銷(xiāo)售金額211.9億元，同比減少69.1%；銷(xiāo)售面積169.1萬(wàn)平方米，同比減少65.8%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
