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??走進房企

??凱德集團前總裁羅臻毓加盟合生創展

??奧園將接盤奧園美谷房地產業務

??榮盛發展第二大股東質押3720萬股劃入公司債券相關專戶

??福晟國際：獨立調查員已完成獨立調查，繼續停牌

??嘉凱城預計上半年利潤虧損縮窄至4.3億元

??南國置業預計上半年凈虧損3.5-4.3億元

??【1】媒體消息，凱德集團前總裁兼中國區首席執行官羅臻毓已任職合生創展集團聯席總裁兼合生不動產總裁。據悉，朱孟依之女、合生創展董事局主席朱桔榕親自發出邀請，希望羅臻毓來合生創展主管不動產投資及運營。憑借其過去20余年在凱德的經驗，正是合生創展目前所需。

??【2】奧園美谷于7月14日發布公告稱，將成功轉讓房地產相關業務。早前奧園美谷將其房地產相關業務，包括京漢置業100%股權、北京養嘉健康管理100%股權和蓬萊華錄京漢養老服務35%股權，在北京產權交易所公開掛牌，轉讓底價10.2億元。根據公告，目前掛牌期滿，交易共征集1名符合條件的意向受讓方，為中國奧園集團旗下凱弦投資。目前，凱弦投資已按要求向北京產權交易所足額繳納了保證金，并與奧園美谷簽署了《產權交易合同》。

??【3】7月14日，榮盛發展發布關于第二大股東所持公司部分股份辦理擔保及信托登記的提示性公告。據了解，公告當天，榮盛發展收到第二大股東榮盛建設書面通知，獲悉榮盛建設將其持有的3720萬股公司股票劃入為“榮盛建設工程有限公司2019年非公開發行可交換公司債券（第一期）”開立的“榮盛建設-招商證券-19榮盛E1擔保及信托財產專戶”，作為非公開發行可交換公司債券擔保及信托股份的補充登記。本次劃入后，“榮盛建設-招商證券-19榮盛E1擔保及信托財產專戶”合計持有公司股份1.402億股，全部為無限售流通股，占公司總股本的3.22%，占榮盛建設所持公司股份總數的23.37%。

??【4】昨日（7月14日），福晟國際發布的獨立調查主要調查結果概要顯示，嘉興鉑金無法或延遲向公司及核數師提交相關財務資料，導致延遲刊發2020年全年業績，乃與2020年10月或前后發生的一項事件有關，當中一間在中國香港注冊成立并擁有嘉興鉑金25%股權的有限公司中鉑國際（中國）投資有限公司（少數股東）試圖限制嘉興鉑金的人員取得若干公司項目，特別是嘉興鉑金的公司印章以及會計賬簿及記錄。根據公告，福晟國際股份買賣將維持暫停，直至另行通知為止。

??【5】近日，嘉凱城公布2021年半年度業績預告。據嘉凱城預計，期內歸屬于上市公司股東的凈利潤將虧損約4.3億元，而去年同期是虧損6.12億元。同時，期內基本每股收益虧損約0.24元，去年同期是虧損約0.34元。嘉凱城表示，期內公司影視放映業務已恢復正常，有息負債規模較上年同期下降。早前6月24日公告，恒大集團宣布將其持有的嘉凱城5.39億股轉讓，并不再作為嘉凱城第一大股東。

??【6】南國置業7月14日發布的2021年上半年度業績預告預計，經營業績為虧損。報告期內，南國置業歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損35000-43000萬元，而上年同期虧損29929.29萬元，同比增加16.94%-43.67%；基本每股收益虧損0.25-0.20元/股，上年同期虧損0.17元/股。公告表示，業績變動原因是報告期內新型冠狀病毒肺炎疫情對部分商業項目日常經營仍存在一定持續影響。此外，由于房地產行業結轉收入呈現周期性，南國置業前期投入尚未達到結利條件。