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??疫情這只黑天鵝，在短短3個(gè)月給房地產(chǎn)行業(yè)留下不可忽視的影響。2020年上半年，房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了從短暫凍結(jié)到疫后復(fù)蘇的動(dòng)蕩與波折，“不確定”成為了房地產(chǎn)行業(yè)目前的關(guān)鍵詞，這也給房企在逆勢(shì)下的安全穩(wěn)健發(fā)展提出了新的挑戰(zhàn)，夯實(shí)核心競(jìng)爭(zhēng)力，打造護(hù)城河成了房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)不約而同的選擇。

??8月31日，易居企業(yè)控股(02048.HK)披露2020年中期業(yè)績(jī)。上半年，易居企業(yè)控股實(shí)現(xiàn)總營(yíng)業(yè)收入約28.45億，稅息折舊及攤銷(xiāo)前利潤(rùn)約4.362億，利潤(rùn)及全面收益總額約1.05億。一直堅(jiān)持守正出新的易居遞交了一份穩(wěn)健的成績(jī)單。

??攜手阿里，線上房產(chǎn)平臺(tái)劍指2萬(wàn)億GTV

??作為房地產(chǎn)行業(yè)的服務(wù)生，易居企業(yè)控股的收入主要來(lái)自三大業(yè)務(wù)板塊，一手房代理服務(wù)、房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及咨詢服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。而立志做房地產(chǎn)業(yè)優(yōu)秀服務(wù)生的易居，則需要更善于用科技賦能。2020年初，易居便提出公司今年的戰(zhàn)略是“科技賦能”與“智慧服務(wù)”。

??疫情期間，地產(chǎn)數(shù)字化快速發(fā)展，公司敏銳捕捉市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇，快速布局，并攜手阿里巴巴共建中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)航母級(jí)的交易綜合服務(wù)平臺(tái)，致力于推動(dòng)房產(chǎn)服務(wù)行業(yè)走向全面數(shù)字化、智能化。

??今年7月31日，易居企業(yè)控股與阿里巴巴建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，雙方將在包括線上線下房產(chǎn)交易、數(shù)字營(yíng)銷(xiāo)和交易后相關(guān)服務(wù)等領(lǐng)域展開(kāi)深度合作，推動(dòng)房產(chǎn)服務(wù)行業(yè)走向全面數(shù)字化、智能化。雙方將共同建立房產(chǎn)線上營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)和數(shù)字化交易鏈路，同時(shí)，阿里作為易居企業(yè)控股的戰(zhàn)略投資股東，將在品牌、業(yè)務(wù)、數(shù)字化等方面為公司發(fā)展賦能。

??具體來(lái)看，雙方將成立合資公司，共同建立房產(chǎn)線上營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)和數(shù)字化交易鏈路。阿里是合資公司控股股東，持85%股份，易居企業(yè)控股持15%。同時(shí)，阿里作為易居企業(yè)控股的戰(zhàn)略投資股東，將在品牌、業(yè)務(wù)、數(shù)字化等方面為公司發(fā)展賦能。

??以此為契機(jī)，易居企業(yè)控股將通過(guò)數(shù)字化地產(chǎn)驅(qū)動(dòng)三大核心業(yè)務(wù)，構(gòu)建房地產(chǎn)交易全鏈路生態(tài)圈。

??在房地產(chǎn)交易服務(wù)業(yè)務(wù)中，新房業(yè)務(wù)整合線上線下資源，為開(kāi)發(fā)商提供全能營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)；二手房業(yè)務(wù)持續(xù)為中介機(jī)構(gòu)賦能，搭建二手房交易平臺(tái)。樂(lè)居業(yè)務(wù)繼續(xù)發(fā)揮中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，搭建極具影響力的房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)媒體平臺(tái)和房產(chǎn)線上數(shù)字化營(yíng)銷(xiāo)及交易平臺(tái)，為房地產(chǎn)全業(yè)態(tài)提供先進(jìn)的O2O營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)體系。克而瑞作為國(guó)內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先的房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)平臺(tái)，從住宅領(lǐng)域延伸至非住宅領(lǐng)域，以存量資產(chǎn)為核心建立起資管、租售、物管等服務(wù)體系，正式開(kāi)啟房地產(chǎn)的下半場(chǎng)。

??易居（中國(guó)）企業(yè)控股有限公司董事局主席周忻表示：“2020年是不尋常的一年，我們正在積極推動(dòng)全面數(shù)字化轉(zhuǎn)型，這對(duì)中國(guó)房產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域一件有重要價(jià)值的事件，我們將繼續(xù)擴(kuò)大房地產(chǎn)服務(wù)的生態(tài)系統(tǒng)，以賦能服務(wù)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)。”

??同時(shí)，易居企業(yè)控股將抓住與阿里巴巴合作的機(jī)遇，利用各方面的資源，“占領(lǐng)”更多案場(chǎng)，做大市場(chǎng)份額，“明年我們的GTV將力爭(zhēng)達(dá)到2萬(wàn)億元。”

??經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流轉(zhuǎn)正，手持現(xiàn)金資源39億

??宏大的目標(biāo)需要公司健康的財(cái)務(wù)狀況支持。

??上半年，易居企業(yè)控股基于防范風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)前提，逐漸轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，聚合優(yōu)質(zhì)的資源及項(xiàng)目，加強(qiáng)回款管控，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流由負(fù)轉(zhuǎn)正大幅提升。

??2020年上半年，公司經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流由負(fù)轉(zhuǎn)正，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得現(xiàn)金凈額約為8.33億元，而去年同期公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈流出約2.45億元現(xiàn)金。截至2020年6月30日，公司賬面擁有現(xiàn)金余額39億。

??易居企業(yè)控股CEO丁祖昱在業(yè)績(jī)會(huì)上表示：從疫情開(kāi)始，管理層就對(duì)疫情可能對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生的影響進(jìn)行了充分的預(yù)估和準(zhǔn)確的判斷，因此上半年公司一直保持著非常良好的現(xiàn)金流狀況，未來(lái)公司仍將持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)。