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四川信托“爆雷”,連累房企朋友圈?

公司展浩博 2020-08-03 12:09:55 來源:樂居財經

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??一紙公函,揭開了四川信托,這家四川本土信托巨頭背后“隱秘的角落”,隨之浮上水面的還有川商大佬劉滄龍的資本往事。

??7月26日,四川銀保監局發函指出,四川信托在關聯交易、風險管理、內部控制等方面存在嚴重違反審慎經營原則情況,目前已對其采取監管強制措施。

??“川匯滄海,信達天下”,四川信托的slogan除了“川信”二字的藏頭構思外,還包含了其掌門人的名諱,這個人就是劉滄龍。

??現年65歲的劉滄龍是川商代表人物之一,其名下“宏達系”商業版圖涉及金融、礦業、地產、貿易等多個領域。四川信托正是宏達系金融版圖中的重要部分。

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??四川信托第一大股東為持股32.04%的四川宏達(集團)有限公司,后者即劉滄龍所控制的宏達系核心公司:宏達集團。除此之外,四川信托第三大股東為持股22.16%的宏達股份(600331.SH),該公司為宏達系旗下上市企業之一。

??透過兩家宏達系企業,劉滄龍合計掌控四川信托超54%股權,為四川信托最終控制人。不過,面對四川信托出現的危機,劉滄龍的川信實控人地位是否能保住還是未知數。

??7月20日,宏達股份公告針對四川信托近期準備開展的增資事宜,公司及關聯方宏達集團均放棄增資。第一、第三大股東均放棄增資,這意味著四川信托有可能發生實控人更替。其中四川信托第二大股東為持股30.25%的中海信托,后者為央企中國海洋石油集團旗下控股子公司。

??冰凍三尺非一日之寒,四川信托“爆雷”由來亦非一日。2020年5月11日,市場出現四川信托被接管傳聞,不過四川信托隨即于官網發文辟謠。

??6月15日,上市公司杭鍋股份(002534.SZ)公告稱所購買四川信托理財產品未能如期兌付,由此揭開四川信托兌付危機。當天,四川信托總裁劉景峰對投資人表示:“此次兌付問題是監管部門停發TOT產品所致”。

??所謂TOT,即“Trust Of Trusts”,意為“信托中的信托”,即通過信托方式募集資金然后再投資于私募信托。據相關媒體報道,四川信托TOT產品規模在200億-300億左右。這些名義上的TOT信托,掩藏著信托公司背后借新還舊、期限錯配、短募長投等一系列違規操作。

??房地產信托業務是四川信托信托資產中的重要部分。房地產信托業務背后,是四川信托頗為龐大的地產朋友圈。

??根據四川信托2019年報,年內房地產信托資產投入高達346億元,占全年信托資產14.82%。而在自營資產運用中,四川信托房地產行業資產占比更高,為15.37%。

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??房地產業務高占比,從四川信托對外投資的企業情況中也可看出一二。樂居財經查詢獲悉,四川信托旗下共有74家控股企業,其中多數為房地產行業公司。

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??從以上控股子公司名單中可以看到,四川信托的房地產合作對象,除了正黃集團此類四川本土型房企外,也涉及融僑集團等知名房企。

??此外,樂居財經查詢四川信托年內所發售信托產品發現,其信托產品名單中也不乏恒大、佳兆業、協信地產等大型房企,如恒大旅游儋州項目、佳兆業東戴河文旅小鎮項目以及“協信天驕云麓集合資金信托計劃”等。

??在四川信托對外投資的共計103家公司中,樂居財經查詢其背后股東名單發現,其地產商合作名單也堪稱陣容豪華。包括萬科、光大集團、恒大集團、中梁地產、葛洲壩集團、深投控股在內的多家大型地產開發集團均在其列。

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??在紛繁眾多的房地產信托業務背后,與四川信托走得最密切的當屬四川本土房企,牽涉其后的還有資本市場頗為有名的“達州幫”身影。

??其中比較典型的如位于四川遂寧的正黃集團。四川信托曾為其頻繁發售信托產品。2018~2019年內,四川信托為正黃集團先后發售“雅安正黃股權投資集合資金信托計劃”、“遂寧正黃股權投資集合資金信托計劃”、“正黃學府天驕集合資金信托計劃”等信托產品,累計涉資逾10億元。

??而作為“達州幫”的核心成員之一,原中迪投資(000609.SZ)實控人李勤亦曾多次引援四川信托。如四川信托發行的“中迪花熙樾集合資金信托計劃第1期”,融資方為達州中鑫房地產開發有限公司,后者即中迪投資旗下公司。

??此外,近年來活躍于資本市場的另一“達州幫”成員戴學斌,亦與四川信托關系匪淺。戴學斌此前因耗資數十億獲取上市公司龍大肉食(002726.SZ)控股權,被廣為人知。其名下藍潤集團曾通過四川信托頻繁輸血房地產開發項目。

??四川信托曾發行的“藍潤興茂股權投資集合資金信托計劃”、“藍潤江灣壹號集合資金信托計劃”、“藍潤華錦集合資金信托計劃”等產品,融資方均為藍潤集團旗下公司。

??根據年報,截至2019年底,四川信托賬面資金22.64億元,比去年初減少19.3億元。信托負債方面,應付受托人約5.7億元,應付收益約12.78億元,信托負債合計39.64億元。

??“川匯滄海”,如四川信托slogan前半句所言,劉滄龍已成功實現財富與人脈的雙重匯聚。兌付危機當前,牽連甚廣的四川信托將何去何從,方可不負“信達天下”的后半句承諾呢?

正黃集團有限公司

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融僑集團合肥置業有限公司

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