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??“近年來，以地產為代表的傳統投資對經濟的貢獻度在逐步降低，中國未來的經濟增長將會回到以內需和消費拉動為主的道路上來。”全國政協委員、三棵樹涂料股份有限公司董事長洪杰表示。

??今年是洪杰以全國政協委員身份參加全國兩會的第2個年頭。2023年，在連任兩屆全國人大代表后，三棵樹董事長洪杰以全國政協委員的身份履職。從人大代表到政協委員，轉變的是身份，不變的是初心和責任。

??作為一名深耕實體行業多年的民營企業家，洪杰帶領三棵樹成長為中國民族涂料的領先品牌。

??同時，他通過日常觀察、行業協會交流、建筑工地考察、市場走訪等形式，不斷發掘現象背后的問題。

??今年，洪杰向全國兩會提交了《關于大規模啟動家居煥新消費，擴大內需的建議》提案。

??“根據住房城鄉建設部統計，2019年至2023年，全國累計開工改造城鎮老舊小區22萬個，惠及居民約1億人，拉動投資萬億元級。”洪杰介紹，老舊小區改造的大面積展開有望帶動室內煥新需求，未來人民群眾對美好生活的追求將從“住有所居”加快向“住有優居”轉變，以安全、智能、綠色和舒適為重點的家居消費提質升級潛力巨大。

??此外，洪杰認為，家居消費涉及領域多、橫向關聯效應強，既包括家電、家具、裝修材料等耐用消費品的消費，也包括裝修設計、家居環境優化提升等有關的服務性消費，對相關產業發展帶動效應顯著。

??“大規模啟動家居煥新已是大勢所趨，既有助于顯著拉動內需，又有利于改善人民群眾居住條件和品質，助力實現美好生活。”洪杰表示，但具體到促進家居煥新消費角度而言，當前還有一些痛點問題加以解決，相關政策還有待進一步明確和優化。

??其痛點問題包括：

??家居煥新媒體宣傳不足，消費者消費意識有待提升。由于消費習慣以及家居煥新主題宣傳缺乏等原因，相當一部分居民家居煥新意識不強。同時，家居煥新領域還存在一些痛點問題，以內墻翻新為例，存在結構拆改、垃圾存放、室內用品轉移、臨時居住、裝修污染等問題，加之部分消費者對家居企業推出的便捷服務缺乏了解，以及預算費用等問題，也抑制了有關消費沖動。參考國外研究數據，目前歐美平均重涂周期僅5年左右，當前我國住房重涂周期約10年，煥新頻率明顯偏低，有待激活。

??內墻翻新服務標準化程度有待提升，企業推廣成本較高。一方面，目前市場有關產品和服務魚龍混雜，以內墻翻新為例，由于涉及全屋翻新、局部翻新、防水修繕等不同場景，缺乏全國性、標準化的煥新服務產品。另一方面，家居煥新產品需要通過小區宣傳、家博會、展會、線上種草等多種方式推廣，引流獲客成本高，客單價低。同時，一些小區物業實行封閉式管理，存在堵點，以上因素導致品牌家居企業在推廣優質、標準化產品與服務過程中舉步維艱，消費者可選擇空間少，不利于煥新需求的釋放。

??政策扶持力度有待加大。一方面，從全國范圍而言，對舊房裝修等大宗家居消費，缺乏專項、有力的補貼措施。另一方面，相較于汽車等行業，我國家居金融服務仍處于起步階段，對有關消費支持力度偏小。根據業內人士估計，我國家裝金融滲透率不到10%。同時，我國目前住房裝修貸款存在利率偏高、貸款期限普遍較短，審核復雜等問題。

??因此，洪杰建議：

??一、加大宣傳引導，提升全民家居煥新意識和辨別力。建議通過權威媒體及各類新媒體平臺，宣傳家居煥新對于提升居住品質和體驗的意義；建議央視及各地方電視臺等聯合品牌家居、家裝企業，推出家居煥新類專題節目，推廣綠色、健康、智能、適老等消費理念，宣傳推廣名優產品與先進案例，喚醒消費者家居煥新的意識，提高消費者積極性和辨識力，在全社會營造家居煥新消費良好氛圍。

??二、推動內墻翻新服務標準化建設，支持品牌企業打造全國性家居煥新服務體系。建議由行業協會等權威機構牽頭，從綠色低碳、新質生產力等方向，研究出臺舊房翻新服務分類標準，規范舊房翻新市場產品供給；通過財政補貼或減稅支持，鼓勵和引導品牌家居企業打造全國性、標準化產品與服務；同時，對家居企業重大推廣促銷活動給予專項補貼或者租金支持，并安排權威媒體協助推廣；完善《物業管理條例》，明確物業服務企業為居民提供必要家居煥新服務的職責，細化服務內容，公開收費標準，開放小區，為家居企業小區推廣活動提供必要的便利。

??三、加大政策支持力度，完善家居消費金融。建議參考上海“愛購上海”消費券補貼模式、福建“全閩樂購”及汽車消費補貼模式等，對舊房翻新、局部改造等大宗家居煥新消費進行直接財政補貼，也可根據實際消費額度，直接抵扣個人所得稅；建議各地制定專項規劃與實施方案，統一組織家居品牌企業、銀行等機構舉辦各類主題的線上、線下展銷會，以消費券、打折促銷等方式，開展促消費活動；建議完善家居消費金融服務體系，推出低利率的、可分期付款中長期專項家居消費信貸產品，并提高申請便利度。