政策劉敏 2024-08-16 08:28:51 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）據(jù)成都市住建局網(wǎng)站消息，8月15日，成都市住建局發(fā)布通知，明確自8月16日起成都市將開展住房“以舊換新”工作。
??其中，通知提出，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參與新房、存量房交易聯(lián)動，對“以舊換新”的購房人按照市場化原則予以形式多樣的激勵或補貼。
??成都市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會搭建住房“換新購”平臺，建立線上線下聯(lián)動機制，發(fā)布參與企業(yè)、機構(gòu)及項目等信息，暢通房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、購房人等主體信息溝通和交流合作渠道，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予購房人延長認購期3個月等“放心買”服務(wù)，倡議房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)共同分擔(dān)住房“以舊換新”交易費用。
??同時，支持各區(qū)（市）縣政府（管委會）采取多元化方式進行拆遷安置，鼓勵通過“房票”形式推動住房“以舊換新”。支持各區(qū)（市）縣政府（管委會）在2024年12月31日前，對出售自有住房并在6個月內(nèi)購買新建商品住房，或購買新建商品住房后12個月內(nèi)出售原自有住房的購房人，通過給予財政補貼（包括定額補貼、全部或部分契稅補貼、增值稅補貼）、發(fā)放消費券等形式鼓勵住房“以舊換新”，具體標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行時間由各區(qū)（市）縣自行確定。
??對于出售自有住房并在6個月內(nèi)購買新建商品住房的，可認定為首套房。支持商業(yè)銀行按認定的客戶住房套數(shù)辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)。
??在2024年12月31日前，對出售自有住房并在6個月內(nèi)購買新建商品住房的購房人，申請住房公積金貸款的，雙繳存人家庭最高貸款額度調(diào)整為90萬元，單繳存人家庭最高貸款額度調(diào)整為50萬元。
??此外，推進存量房交易資金跨銀行、封閉式監(jiān)管，進一步暢通二手住房交易“帶押過戶”。
國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)市場總體仍處于調(diào)整中
2024-08-15目前多數(shù)房地產(chǎn)指標(biāo)仍然處于下降之中。7月50城新房交易降幅收窄，豪宅暢銷
2024-08-14預(yù)計8月份轉(zhuǎn)正城市數(shù)量將增加。百強房企7月業(yè)績環(huán)降36.4%，僅三成活躍在土地市場
2024-08-13房地產(chǎn)市場仍處于筑底階段。買房收租，這6個城市租金回報率最高
2024-08-07租房收益跑贏銀行存款利息。- 房企不良信用信息數(shù)量同環(huán)比均增，債務(wù)違約情況有所好轉(zhuǎn)。
- 常住人口城鎮(zhèn)化率提升至接近70%。
鄭州取消新建商品住房銷售價格指導(dǎo)
2024-08-01隨著房地產(chǎn)市場環(huán)境的變化，取消新房價格指導(dǎo)，是促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。10月1日起，北京住房租金將納入監(jiān)管
2024-08-01單次收取租金數(shù)額超過3個月的，租金按照合同約定的租金支付時間、金額存入用于租金監(jiān)管的賬戶。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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