政策蘇曉 2024-08-09 10:51:04 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月8日，江西省宜春市房地產(chǎn)市場會商協(xié)調(diào)暨涉穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)防范處置聯(lián)席會議辦公室印發(fā)《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(暫行)》的通知，通知包括去庫存、調(diào)結(jié)構(gòu)、優(yōu)增量、穩(wěn)市場、化風(fēng)險(xiǎn)等24條措施。
??其中，在去庫存方面，通知指出，持續(xù)實(shí)行購房契稅補(bǔ)貼，進(jìn)一步加強(qiáng)團(tuán)購在售商品住房，支持居民住房“以舊換新”，落實(shí)交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策，提高住房公積金支持力度，調(diào)整購房貸款利率和首付比例，優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，大力實(shí)施城中村和危舊房改造，支持收購商品房去庫存，優(yōu)化調(diào)整學(xué)位準(zhǔn)入政策。
??在新建商品房契稅補(bǔ)貼方面，以合同網(wǎng)簽備案為準(zhǔn)，且購房人在2025年12月31日前繳清契稅（將原政策契稅繳清時(shí)間由2025年6月31日延長至2025年12月31日），完成契稅繳納后，由受益財(cái)政給予50%契稅補(bǔ)貼（最高不超過2萬元）；購買二手房的，由受益財(cái)政按所交契稅的50%給予補(bǔ)貼（最高不超過1.5萬元），補(bǔ)貼給購房群眾的“即交即補(bǔ)”；補(bǔ)貼給企業(yè)的，通過惠企通平臺補(bǔ)貼。
??在住房團(tuán)購方面，優(yōu)化商品房價(jià)格指導(dǎo)機(jī)制商品房項(xiàng)目根據(jù)市場自主合理定價(jià)。鼓勵(lì)企業(yè)按照市場化原則搭建面向全社會公開的在售商品房團(tuán)購平臺，團(tuán)購房源須是“五證齊全的現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房”。各房地產(chǎn)企業(yè)自愿參加，對滿足團(tuán)購條件購房的（一次性購買5套以上等），可在新建商品住房原明碼標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上再下降不超過10個(gè)點(diǎn)，團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)格不計(jì)入商品備案價(jià)格跌幅比例范圍。
買房收租，這6個(gè)城市租金回報(bào)率最高
2024-08-07租房收益跑贏銀行存款利息。- 房企不良信用信息數(shù)量同環(huán)比均增，債務(wù)違約情況有所好轉(zhuǎn)。
- 常住人口城鎮(zhèn)化率提升至接近70%。
鄭州取消新建商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)
2024-08-01隨著房地產(chǎn)市場環(huán)境的變化，取消新房價(jià)格指導(dǎo)，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。10月1日起，北京住房租金將納入監(jiān)管
2024-08-01單次收取租金數(shù)額超過3個(gè)月的，租金按照合同約定的租金支付時(shí)間、金額存入用于租金監(jiān)管的賬戶。關(guān)于下半年房地產(chǎn)工作，高層會議定調(diào)了
2024-07-31落實(shí)新政，支持收儲，做好保交房工作。- 分地區(qū)看，江蘇、遼寧、山東、河北、江西、浙江、青海、重慶、貴州、湖南等10個(gè)地區(qū)開工率超過70%。
- 全面把握收購已建成存量商品房用作保障性住房政策，堅(jiān)持以需定購、自主決策，堅(jiān)持規(guī)范實(shí)施、防范風(fēng)險(xiǎn)，用好金融支持政策。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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