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深圳多銀行要求“按揭貸款需在主體封頂后才能放款”

政策 2024-07-05 08:34:40 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊 市場消息,深圳多家商業(yè)銀行已要求,個人住房按揭貸款需在主體封頂后才能放款。有大行人士表示,相關(guān)要求已明確,將于今日開始實行。

??同時,深圳某地產(chǎn)公司相關(guān)人士表示已收到銀行方面的通知,確認(rèn)了按揭放款的新要求。

??據(jù)悉,這一規(guī)定追溯至央行2003年發(fā)布的“121號文”及2007年發(fā)布的“359號文”。2003年,央行下發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》要求,商業(yè)銀行只能對購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個人發(fā)放住房貸款,而購買商業(yè)用房則需要竣工驗收后才能發(fā)放貸款。2007年9月27日,央行、原銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》要求,“只能對購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個人發(fā)放住房貸款。”

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中國城市住房價格288指數(shù)

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