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??7月3日，深圳市房地產中介協會披露數據，經統計，2024年6月全市二手房錄得5309套，環比增長9%，同比增長66.3%，創近40個月新高。上半年在持續不斷地樓市優化政策加持下，深圳二手房市場在春節假期返工后呈現良好走勢，其中3月和6月二手房交易量突破5000套水平。

??另據統計，2024年上半年二手房買賣合同共計錄得26864套，較2023年下半年增長23.7%，同比2023年上半年增長28.8%。

??截至2024年7月1日，據深圳市房地產信息平臺公開在售二手房數量統計，全市有效在售二手房源62591套，對比6月1日統計的60958套在售房源增加1633套，環比增長2.7%。從月度走勢看，在春節假期復工后，市場二手房在售量呈現持續增長態勢，當前量較春節假期間在售量增加近1萬套，反映年后在市場有所好轉的背景下，業主出售意愿在持續上升。

??一、二手房市場仍冷熱不均。6月全市新房共成交3195套，環比增長34.5%，同比下降24.3%，其中新房住宅成交2,927套，環比增長45.7%，同比下降4.0%。在5月深圳樓市政策的作用下，新房市場因交易統計節點原因，5月市場未有明顯起色，但隨著政策效應的持續釋放，新房市場活躍度在6月得以體現。

??另據統計，2024年上半年新房成交14470套，較2023年下半年仍呈現出下降22.6%，同比2023年上半年下降37.9%的態勢。據業內機構反饋，當前深圳市二手房相對同區域同品質的新房更具價格優勢，導致當前新房市場的吸引力相比二手房市場優勢不明顯，甚至造成部分客群由新房市場轉向二手房市場。