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??為進(jìn)一步深入貫徹落實國發(fā)〔2022〕2號文件精神，租購并舉有力保障繳存人基本住房需求和改善性住房需求，有力支持青年職工解決住房問題，現(xiàn)就住房公積金使用有關(guān)問題通知如下。

??一、調(diào)整放寬住房公積金貸款部分管理規(guī)定

??（一）繳存職工在本市購買住房申請住房公積金貸款的，貸款額度按不超過本人及配偶住房公積金賬戶余額的20倍測算，同時應(yīng)符合本市關(guān)于住房公積金貸款額度的其他規(guī)定，申請人（含配偶）住房公積金賬戶余額不足1.8萬元且在申請貸款前未提取住房公積金用于支付購房款或用于償還購房貸款本息的，個人賬戶余額按1.8萬元測算。

??（二）生育兩孩及以上子女的繳存人家庭，購買自住商品住房申請住房公積金貸款，貸款限額按申請貸款時本市根據(jù)流動性系數(shù)區(qū)間調(diào)節(jié)管理公布的貸款限額上浮20%執(zhí)行，不受“不得超過管委會明確的本市最高貸款限額（單職工50萬元，雙職工60萬元）”規(guī)定的限制。

??（三）借款人申請住房公積金對沖還款業(yè)務(wù)的，可從第一個還款日起執(zhí)行，不再要求使用自有資金還滿一年。

??二、常態(tài)化執(zhí)行《六盤水市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整部分住房公積金貸款管理規(guī)定的通知》（六盤水市住房公積金管委會通字〔2022〕4號）有關(guān)規(guī)定。

??（一）繳存職工連續(xù)足額繳存6個月以上即可申請住房公積金個人住房貸款。

??（二）繳存職工家庭首次申請住房公積金購房貸款的，首付比例不得低于20%；已結(jié)清首次住房公積金購房貸款的職工家庭，再次申請住房公積金購房貸款按首次貸款確定首付比例。

??（三）繳存職工購買住房，同時配套購買同項目住宅性質(zhì)且可辦理抵押登記車位（車庫）1個的，車位（車庫）價格與購房總價合并計算，納入住房公積金貸款保障范圍，貸款限額在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)上提高8萬元；職工已購住房，在本通知印發(fā)后單獨購買同項目住宅性質(zhì)且可辦理抵押登記車位（車庫）1個的，視為原購住房的配套車位，可以單獨申請住房公積金貸款，貸款額度按本市住房公積金貸款規(guī)定測算，最高不超過8萬元，原購住房已辦理住房公積金貸款的，兩筆貸款視為同一筆貸款。

??（四）本市住房公積金資金連續(xù)3個月凈流出，個貸率上升接近95%，且貸款資金需求較大時，可啟動貼息貸款業(yè)務(wù)，按《六盤水市住房公積金貼息貸款管理辦法（試行）》辦理。

??三、支持無房職工按月提取住房公積金支付房租

??無房職工可自愿選擇按以下方式之一提取住房公積金用于租賃商品住房。

??（一）按月提取。繳存職工出具《六盤水市住房公積金租房提取委托書》（附件1），委托市公積金中心每月定期按本市租房提取標(biāo)準(zhǔn)從其個人住房公積金賬戶劃撥至職工本人（配偶）預(yù)留銀行賬戶，執(zhí)行期為1年，執(zhí)行期滿繳存職工需繼續(xù)按月提取的應(yīng)當(dāng)重新申請，未重新申請的不再執(zhí)行按月提取。

??（二）按年提取。繳存職工按本市租房提取標(biāo)準(zhǔn)按年提取住房公積金，提取資金劃入職工個人銀行賬戶，提取業(yè)務(wù)辦結(jié)后一年不得辦理租房提取業(yè)務(wù)。

??四、本通知有關(guān)規(guī)定自印發(fā)之日起執(zhí)行，本市有關(guān)規(guī)定與本通知不符的，以本通知為準(zhǔn)。

??五、本通知有關(guān)規(guī)定由市公積金中心負(fù)責(zé)解釋，如遇國家、省、市政策變化，由市公積金中心根據(jù)相關(guān)政策及時調(diào)整執(zhí)行。

??附件：六盤水市住房公積金租房提取委托書

年?? 月 ??日

??附件：