政策 2022-05-25 10:27:35 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??5月24日，六盤水住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局起草了《六盤水市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施（征求意見稿）》，涉及加大個人住房按揭貸款支持、加大住房公積金支持力度、推進(jìn)非住宅商品房去庫存等。自印發(fā)之日起試行1年。
??措施中包含，加強(qiáng)房地產(chǎn)項目信貸支持，定期組織銀企對接，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對受困企業(yè)落實(shí)好相關(guān)信貸政策，按照依法依規(guī)、風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，加大對房地產(chǎn)項目并購信貸支持，督促金融機(jī)構(gòu)不隨意停貸、抽貸、壓貸。
??鼓勵金融機(jī)構(gòu)實(shí)行首套房貸款首付20%政策，并適當(dāng)下調(diào)住房貸款利率。對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房的，支持、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
??住房公積金資金不足以保障職工住房貸款需求的情況下，利用住房公積金增值收益，用于補(bǔ)貼商業(yè)貸款還款期內(nèi)利息之間的差額。新增貼息貸款規(guī)模10億元，貸款發(fā)放時間控制在6個月內(nèi)。運(yùn)用公積金貸款購房，同步選購車位1個的，可以同步納入公積金貸款支持范圍。
??適當(dāng)控制商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模，對已出讓尚未建設(shè)的非住宅商品房用地，在滿足公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力，以及城市風(fēng)貌管控要求的前提下，可適當(dāng)放寬“商改住”或降低商住配比，允許申請調(diào)整性質(zhì)用于住宅或新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化教育產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等用途開發(fā)建設(shè)；對于調(diào)整為住宅的，原則上用于安置房和保障性租賃住房建設(shè)。
??已建未售的非住宅用房（含商業(yè)公寓、營業(yè)性商業(yè)用房），經(jīng)申請批準(zhǔn)可變更為保障性租賃住房或企業(yè)自持租賃住房，并及時向水、電、氣經(jīng)營單位和物業(yè)主管部門報備，其用水、用電、用氣和物業(yè)費(fèi)執(zhí)行居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。非住宅用房經(jīng)批準(zhǔn)后變更為住房的，其土地使用年限不變。
??支持屬地市（特區(qū)、區(qū)）政府結(jié)合自身實(shí)際，科學(xué)推廣使用裝配式建筑、磷石膏建材，合理控制成本。滿足裝配式建筑要求的商品房項目，墻體預(yù)制部分的建筑面積可不計入規(guī)劃總建筑面積核算。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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