99爱在线视频_综合久久成人_久久精品欧美一区二区三区麻豆_av影片在线_小明成人免费视频一区_中文字幕一区二区5566日韩_欧美视频福利_激情五月播播久久久精品_大型av综合网站_夜色77av精品影院

湖南岳陽:大力推動“商改住”去庫存,鼓勵開展商品房現(xiàn)房銷售

政策劉敏 2023-05-04 15:29:01 來源:中房網(wǎng)

掃描二維碼分享

??中房網(wǎng)訊(劉敏/文)4月28日,岳陽市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求促進(jìn)岳陽市城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)》(以下簡稱《通知》)的通知。該通知共25條措施,自5月1日起執(zhí)行。

??其中,《通知》在優(yōu)化商品房市場供應(yīng)方面,大力推動“商改住”去庫存。已建未售的非住宅用房(含商業(yè)公寓、營業(yè)性商業(yè)用房),經(jīng)申請批準(zhǔn)可變更為商品住房或企業(yè)自持租賃住房,支持以適當(dāng)比例改為保障性租賃住房,并及時向水、電、氣經(jīng)營單位和物業(yè)主管部門報備,其用水、用電、用氣和物業(yè)費(fèi)執(zhí)行居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);非住宅用房經(jīng)批準(zhǔn)變更后的住房,其土地使用年限不變。鼓勵開展商品房現(xiàn)房銷售。鼓勵引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取現(xiàn)房銷售模式銷售商品房,對采取現(xiàn)房銷售的商品房項目及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在土地供應(yīng)、信貸支持、財稅政策、容缺審批、信用評價等方面給予優(yōu)惠政策支持。相關(guān)優(yōu)惠政策另行制定。推進(jìn)財政購買商品房用于保障性住房工作。市財政利用住房公積金增值收益部分,購買已完成竣工驗收且符合保障性住房要求的商品房,用作人才住房或保障性租賃住房。探索出臺房票安置政策。進(jìn)一步完善住宅房屋征收補(bǔ)償安置方式,探索房票安置政策,滿足被征收房屋所有權(quán)人多元化安置需求。具體政策另行制定。

??在加大財稅政策支持力度方面提出,《通知》明確,自本措施執(zhí)行之日起,凡在市城區(qū)購買商品住房的個人,簽訂商品住房買賣網(wǎng)簽合同,并在2個月內(nèi)繳清契稅的,按契稅收入級次由市或區(qū)級財政部門依照網(wǎng)簽合同總價款2%的標(biāo)準(zhǔn)對其給予購房補(bǔ)貼,每套補(bǔ)貼最高不超過2萬元。符合生育政策二孩及以上家庭,在市城區(qū)購買新建商品住房,簽訂新建商品住房買賣網(wǎng)簽合同,并在2個月內(nèi)繳清契稅的,二孩家庭按商品住房買賣合同成交總價款2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵,每套獎勵最高不超過3萬元;三孩及以上家庭按商品住房買賣合同成交總價款3%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵,每套獎勵最高不超過5萬元。

??對符合《中共岳陽市委關(guān)于印發(fā)〈岳陽市加快省域副中心城市人才高地建設(shè)的若干措施〉的通知》(岳發(fā)〔2021〕17號)要求,且在市區(qū)購買首套住房(含新建商品房、二手房)的人才,發(fā)放一次性購房補(bǔ)貼:博士研究生及市級以上(含市級)領(lǐng)軍人才20萬元,全日制碩士研究生5萬元,“雙一流”高校(含原985、211高校)本科畢業(yè)生3萬元,其他高校本科畢業(yè)生2萬元,正高職稱人才20萬元,副高職稱人才6萬元,高級技師15萬元,技師6萬元。

??自2022年10月1日至2023年12月31日,對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中,新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,全部退還已繳納的個人所得稅;新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。

??此外,加強(qiáng)信貸金融支持方面,加大個人住房按揭貸款支持。落實新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機(jī)制,在城市個人住房貸款利率動態(tài)調(diào)整下限基礎(chǔ)上,金融機(jī)構(gòu)結(jié)合自身經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險狀況和信貸條件等合理確定首套住房個人住房貸款利率,支持剛性和改善性住房需求。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,為改善居住條件再次購買普通商品住房申請貸款的,金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

??全市統(tǒng)一執(zhí)行80萬元的住房公積金貸款額度上限,提高二套房住房公積金貸款比例,首付比例調(diào)整為不得低于30%,貸款額度可達(dá)到所購住房價款的70%,二套房組合貸款最高額度不得超過所購住房價款的60%。加大外來人員購房公積金貸款支持。該市新引進(jìn)的高層次人才(A、B、C、D、E類)、博士研究生、全日制碩士研究生和本科畢業(yè)生,在岳陽購買首套住房,均可按首套房政策辦理住房公積金貸款,且貸款額度上限調(diào)整為120萬元。外來務(wù)工人員在岳陽繳納住房公積金且在岳陽市城區(qū)購買住房的,可按本市住房公積金繳存職工同等標(biāo)準(zhǔn)辦理住房公積金提取和申請公積金貸款。

??完善房地產(chǎn)企業(yè)和建筑企業(yè)信貸服務(wù),進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放和建筑企業(yè)信貸投放。支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期,有序開展并購貸業(yè)務(wù),為“保交樓”項目提供新增配套融資貸款,加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場風(fēng)險市場化出清。

??同時,加大非住宅信貸支持力度。加大購買非住宅商品房支持力度,創(chuàng)新信貸產(chǎn)品,積極支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主體對非住宅商品房自持、租賃及運(yùn)營的信貸需求。

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部
99爱在线视频_综合久久成人_久久精品欧美一区二区三区麻豆_av影片在线_小明成人免费视频一区_中文字幕一区二区5566日韩_欧美视频福利_激情五月播播久久久精品_大型av综合网站_夜色77av精品影院
国产91高潮流白浆在线麻豆| 91麻豆精品在线观看| 亚洲精品日产精品乱码不卡| 久久综合视频网| 欧美日韩大陆在线| 欧洲激情一区二区| 在线亚洲一区二区| 欧美亚洲一区二区在线| 91激情五月电影| 91极品视觉盛宴| 欧美性猛交xxxx乱大交退制版 | 色久综合一二码| 亚洲一区二区三区四区中文| 亚州欧美一区三区三区在线 | 成人网页在线观看| 国产精品一区二区你懂的| 黄色成人免费在线| 久88久久88久久久| 国产精品资源网| 成人国产在线观看| 99久精品国产| 国产精品日韩一区二区| 国产日韩一区欧美| 欧美韩国日本精品一区二区三区| 欧美一区免费视频| 亚洲一区精彩视频| 欧美三级三级三级| 欧美一区二区三级| 精品粉嫩aⅴ一区二区三区四区| 久久奇米777| 国产精品久久久久久亚洲伦| 亚洲欧美偷拍另类a∨色屁股| 亚洲综合视频在线观看| 日韩黄色一级片| 久88久久88久久久| 成人av免费在线播放| 91美女蜜桃在线| 久久精品国产理论片免费| 午夜精品福利一区二区| 色婷婷精品大视频在线蜜桃视频| 精品视频一区三区九区| 日韩精品专区在线影院重磅| 国产色产综合色产在线视频| 亚洲欧美偷拍卡通变态| 日韩成人av影视| 国产成人午夜99999| 91麻豆免费观看| 欧美 日韩 国产在线| 一区二区日本伦理| 制服丝袜国产精品| 久久久久久久久久电影| 亚洲精品videosex极品| 奇米色一区二区三区四区| 国产激情精品久久久第一区二区| 91在线播放网址| 欧美三日本三级少妇三99| 日本黄色一区二区| 日韩精品综合一本久道在线视频| 国产精品视频线看| 天堂蜜桃91精品| 99re在线精品| 国产亚洲精品美女久久久m| 日韩在线电影一区| 欧美精品v国产精品v日韩精品| 精品久久久久久久久久久久包黑料| 国产精品久久久一本精品| 亚洲v精品v日韩v欧美v专区| 国产精品一线二线三线| 国产福利一区二区三区在线观看| 午夜精品一区二区在线观看 | 日韩av中文字幕一区二区三区| 国产精品一区二区在线播放| 成人av免费在线看| 一区二区三区在线视频看| 欧美一区午夜精品| 亚洲国产精品高清| 日本色综合中文字幕| fc2成人免费人成在线观看播放| 蜜桃麻豆91| 欧美美女网站色| 国产精品久久久久久福利一牛影视| 午夜在线成人av| 菠萝蜜视频在线观看一区| 欧美日产一区二区三区在线观看| 欧美三区免费完整视频在线观看| 欧美国产日韩一二三区| 蜜臀久久99精品久久久久久9| 91小视频在线| 在线观看日韩片| 久久久久久久久97黄色工厂| 日韩成人午夜电影| 91大片在线观看| 91福利区一区二区三区| 欧美激情一区二区三区不卡| 美女免费视频一区二区| 国产精品久久7| 欧美日韩国产高清一区二区| 亚洲人成网站影音先锋播放| 国产精品456| 日韩福利二区| 久久色在线观看| 蜜臀av一区二区在线免费观看| 国产精品美女xx| 欧美日韩专区在线| 亚洲色图另类专区| 粉嫩嫩av羞羞动漫久久久| 亚洲国产精品综合| 久久精品欧美一区二区三区不卡| 青青国产91久久久久久| 国产欧美一区二区在线播放| 欧美日本在线一区| 一区二区三区日韩精品视频| 99久久精品国产精品久久| 色婷婷激情久久| 国产精品初高中害羞小美女文| 国产激情视频一区二区在线观看 | 日日夜夜精品视频免费| 99视频免费观看蜜桃视频| 欧美亚一区二区| 亚洲美女一区二区三区| 不卡一区中文字幕| 91国在线观看| 亚洲日本青草视频在线怡红院| 国产69精品久久久久毛片| 一本久道久久综合| 国产精品久久久久久久久免费丝袜 | 99精品视频一区二区三区| 在线精品观看国产| 亚洲精品国产视频| 91浏览器在线视频| 欧美裸体一区二区三区| 性做久久久久久免费观看 | 26uuu国产一区二区三区| 奇米亚洲午夜久久精品| 美女被啪啪一区二区| 久久噜噜亚洲综合| 国产精品资源在线| 色嗨嗨av一区二区三区| 一区二区三区91| 粉嫩av四季av绯色av第一区| 日韩午夜电影av| 久久国产精品72免费观看| 天堂社区 天堂综合网 天堂资源最新版| 国产午夜亚洲精品羞羞网站| 国产成人99久久亚洲综合精品| 91福利社在线观看| 亚洲电影视频在线| 蜜桃精品久久久久久久免费影院| 久久精品亚洲乱码伦伦中文| 国产成人精品网址| 欧美日韩在线免费视频| 天堂蜜桃91精品| 日本一区二区三区免费观看 | 久久精品国产99国产| 日本一区视频在线观看免费| 国产精品美女久久久久aⅴ| www.视频一区| 日韩色在线观看| 国内精品伊人久久久久影院对白| 在线视频不卡一区二区| 亚洲高清在线精品| 欧美亚洲国产免费| ...av二区三区久久精品| 国产精品一区二区免费看| 久久久久免费观看| 99精品视频在线播放观看| 日韩视频一区二区三区 | 91久久精品网| 视频一区视频二区在线观看| 日韩av一级大片| 亚洲精品日产精品乱码不卡| 国产一区二区三区av在线| 欧美激情一区二区在线| 91免费版在线| 久久久99精品免费观看不卡| 不卡的电影网站| 精品久久久久一区二区国产| 成人午夜伦理影院| 欧美电影免费观看高清完整版在| 国产91精品久久久久久久网曝门| 欧美一区二区三区免费大片| 国产二区国产一区在线观看| 日韩免费高清电影| 99久久99久久精品免费观看| 国产亚洲美州欧州综合国| 成人18视频| 一区二区中文视频| 精品日本一区二区三区| 自拍视频在线观看一区二区| 久久久7777| 夜夜嗨av一区二区三区中文字幕 | 91丨porny丨蝌蚪视频| 久久久天堂av| 国产精品日韩高清| 亚洲精品乱码久久久久久久久| 日本一区二区不卡高清更新| 天天综合色天天| 欧美性欧美巨大黑白大战| 国产精品正在播放| 精品国产亚洲在线|