業(yè)內(nèi) 2021-05-31 16:18:34 來(lái)源：中房網(wǎng)
??時(shí)隔五個(gè)月，華遠(yuǎn)地產(chǎn)再度落子長(zhǎng)沙臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)。2021年5月28日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)以2.94億元總價(jià)摘得【2021】長(zhǎng)沙縣017號(hào)地塊。該地塊所在區(qū)域打造的華遠(yuǎn)·空港國(guó)際城（長(zhǎng)沙），將是華遠(yuǎn)在長(zhǎng)沙落子的第五城，進(jìn)一步夯實(shí)了其在華中區(qū)域的布局。
??發(fā)力長(zhǎng)沙東 空港國(guó)際城再造城市新名片
??華遠(yuǎn)地產(chǎn)此次獲取的【2021】長(zhǎng)沙縣017號(hào)地塊位于長(zhǎng)沙縣空港板塊，黃花鎮(zhèn)臨空集聚區(qū)機(jī)場(chǎng)大道以西、長(zhǎng)沙大道以北，屬長(zhǎng)沙黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)綜合配套服務(wù)區(qū)項(xiàng)目用地，占地約9萬(wàn)平方米，建筑面積約23萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)住宅混合用地，綜合容積率為2.5。地塊緊鄰長(zhǎng)沙黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)，周邊交通、居住配套較為成熟，同時(shí)地塊將按照相關(guān)規(guī)劃要求配建幼兒園。
空港[2021]長(zhǎng)沙縣017號(hào)地塊區(qū)位圖
??該地塊所在的長(zhǎng)沙臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)是中部地區(qū)第一個(gè)國(guó)家級(jí)臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，也是湖南“創(chuàng)新引領(lǐng)、開(kāi)放崛起”的戰(zhàn)略門(mén)戶。2020年9月，湖南自貿(mào)區(qū)獲批設(shè)立，其中長(zhǎng)沙片區(qū)作為長(zhǎng)沙乃至湖南打造“開(kāi)放高地”的重要載體，將使國(guó)際航空港實(shí)現(xiàn)樞紐區(qū)、綜保區(qū)、跨境電商綜試區(qū)與自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)功能疊加，著力打成造臨空產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，長(zhǎng)沙東就此迎來(lái)全新的發(fā)展利好與機(jī)遇。圍繞“精選城市，深耕區(qū)域”的戰(zhàn)略布局，一向穩(wěn)健發(fā)展的華遠(yuǎn)地產(chǎn)也早將視野聚焦在這片潛力區(qū)域。
??就在去年12月29日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)成功摘得長(zhǎng)沙臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)[2020]長(zhǎng)沙縣109號(hào)、110號(hào)和111號(hào)三幅地塊，總占地面積逾460畝。此次在該區(qū)域再次獲地，將用于聯(lián)合打造華遠(yuǎn)在長(zhǎng)沙的第五座城市地標(biāo)——華遠(yuǎn)·空港國(guó)際城（長(zhǎng)沙）。
華遠(yuǎn)·空港國(guó)際城（長(zhǎng)沙）效果圖
??5月18日，“蝶變—長(zhǎng)沙臨空壹號(hào)改造落成暨華遠(yuǎn)·空港國(guó)際城（長(zhǎng)沙）啟幕儀式”正式舉辦，標(biāo)志著該項(xiàng)目正式進(jìn)入啟動(dòng)階段。未來(lái)，華遠(yuǎn)?空港國(guó)際城（長(zhǎng)沙）將依托地鐵城、教育城、公園城、商業(yè)城、產(chǎn)業(yè)城五城體系奢華配套，煥新空港人居封面，成就為“中南門(mén)戶、自貿(mào)之眼”。該項(xiàng)目也必將為長(zhǎng)沙臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展助入新的活力與動(dòng)能，并助推整個(gè)長(zhǎng)沙迎來(lái)新的蝶變。
??深耕長(zhǎng)沙13年 五座華遠(yuǎn)城更新城市發(fā)展
??創(chuàng)立于1983年的華遠(yuǎn)，是國(guó)內(nèi)最早創(chuàng)立的房地產(chǎn)品牌之一，在5月由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)等權(quán)威機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布的《2021中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)》名單中，華遠(yuǎn)成功入圍上市公司全國(guó)百?gòu)?qiáng)。
??一路走來(lái)，它既是歷史的見(jiàn)證者，又是城市更新的先行者。目前，華遠(yuǎn)地產(chǎn)已形成京津冀、西部、華中、華南四大區(qū)域布局，長(zhǎng)沙作為其在華中區(qū)域的重點(diǎn)城市，自2008年進(jìn)駐后經(jīng)過(guò)13年的深耕，華遠(yuǎn)地產(chǎn)沿著人民路向東，為長(zhǎng)沙匠心鍛造了五座“華遠(yuǎn)城”，煥新城市封面。
??進(jìn)入長(zhǎng)沙的第二年，華遠(yuǎn)地產(chǎn)便接下當(dāng)時(shí)長(zhǎng)沙81個(gè)重點(diǎn)安居工程項(xiàng)目里的重頭戲——坡子街棚戶區(qū)改造工程，將其打造成為以公寓、豪宅、寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、酒店全業(yè)態(tài)呈現(xiàn)的華遠(yuǎn)·華中心（長(zhǎng)沙），并引領(lǐng)其所在的“湘江金融外灘”形成金融產(chǎn)業(yè)聚集帶；為長(zhǎng)沙金領(lǐng)人群提供網(wǎng)紅公寓居住體驗(yàn)的華遠(yuǎn)華時(shí)代（長(zhǎng)沙）領(lǐng)跑當(dāng)?shù)毓⑹袌?chǎng)，屢次創(chuàng)造熱銷紀(jì)錄；聯(lián)手碧桂園在長(zhǎng)沙打造的第一座“海藍(lán)城”華遠(yuǎn)碧桂園·海藍(lán)城（長(zhǎng)沙）對(duì)標(biāo)長(zhǎng)沙高品質(zhì)人居，為城東居民帶來(lái)人居迭代之作；集輕奢、美學(xué)、實(shí)用于一體的華遠(yuǎn)·海藍(lán)郡（長(zhǎng)沙），則為長(zhǎng)沙臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)也帶來(lái)標(biāo)志性的“海藍(lán)系”全齡化關(guān)懷社區(qū)。
長(zhǎng)沙坡子街片區(qū)改造前的棚戶區(qū)景象（實(shí)景圖）
長(zhǎng)沙坡子街片區(qū)改造后，華遠(yuǎn)地產(chǎn)打造的華遠(yuǎn)·華中心（長(zhǎng)沙）大型綜合體實(shí)景圖
??未來(lái)，華遠(yuǎn)·空港國(guó)際城（長(zhǎng)沙）將成為華遠(yuǎn)地產(chǎn)為長(zhǎng)沙奉獻(xiàn)的第五座城市地標(biāo)，并于今年開(kāi)盤(pán)入市。一條人民路，五座華遠(yuǎn)城。迭代長(zhǎng)沙品質(zhì)生活的格局之下，秉承國(guó)企責(zé)任與擔(dān)當(dāng)?shù)娜A遠(yuǎn)地產(chǎn)，在長(zhǎng)沙一路向東，積極參與長(zhǎng)沙城市建設(shè)、煥新城市面貌，與長(zhǎng)沙人共同締造全新的國(guó)際化城市。
桂陽(yáng)華遠(yuǎn)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91431021MABXYHXRX2 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：900（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 3 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
