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??“購買100平方米以下新建商品住房的，給予補(bǔ)貼6000元/套……”近日，海南省儋州市發(fā)改委、市住建局等8部門聯(lián)合出臺“助企惠民促經(jīng)濟(jì)發(fā)展”的10條優(yōu)惠政策措施。其中，關(guān)于房地產(chǎn)方面的措施有3條。

??中國房地產(chǎn)報記者了解到，這也是海南省自2018年4月“全域限購”以來，首次針對購房消費(fèi)而出臺補(bǔ)貼政策措施。

??據(jù)上述8部門聯(lián)合發(fā)布的《儋州市進(jìn)一步助企惠民促經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干措施》（試行）（以下簡稱“措施”）內(nèi)容顯示，儋州市為進(jìn)一步激發(fā)市場活力和發(fā)展動能，加大助企惠民力度，在冬季瓜菜種植、消費(fèi)品以舊換新，以及購房消費(fèi)等方面出臺10條優(yōu)惠政策措施。

??記者了解到，上述措施與房地產(chǎn)相關(guān)的共有3條——

??首先，優(yōu)化房地產(chǎn)政策。支持“需購盡購”，取消新建商品住房銷售價格備案，由房地產(chǎn)企業(yè)按照“成本加合理利潤”原則，合理制定商品住房“一房一價”，并嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價銷售。

??其次，個人購買商辦類商品房用于居住的，憑不動產(chǎn)權(quán)證或已備案的《商品房買賣合同》及購房正式發(fā)票，依申請可享與住宅同等的就近入學(xué)、落戶及居民用水、用電、用氣價格政策。

??第三，開展新建商品住房消費(fèi)補(bǔ)貼。購買新建商品住房，并完成網(wǎng)簽備案的，給予購房政策補(bǔ)貼。其中：購買100平方米以下(含100平方米)新建商品住房的，給予補(bǔ)貼6000元/套；購買100平方米以上的，給予補(bǔ)貼8000元/套(截止日期：2025年3月31日)。

??儋州市（含洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）地處海南島西北部，系海南省第四個地級市，有“海南西部中心城市”之稱。除去此前海花島大體量房地產(chǎn)開發(fā)外，儋州市在整個海南省各市縣中，房地產(chǎn)開發(fā)體量并不算大。

??據(jù)官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1~10月，房地產(chǎn)銷售面積和銷售額分別為37.03萬平方米、31.98億元，較上一年同比分別下降了7.7%和11.3%。就房地產(chǎn)銷售而言，儋州樓市這一“業(yè)績”在全省排名僅為七、八名的位置。根據(jù)此前的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，儋州市商辦產(chǎn)品也面臨一定的去化壓力。

??另據(jù)了解，上述政策措施繼續(xù)加大中小微企業(yè)貸款支持力度，對通過海南智金平臺申請1000萬元(含)以內(nèi)貸款且獲批的中小微企業(yè)，在省里貸款貼息政策的基礎(chǔ)上，市級財政額外給予實際貸款額度50BP的貼息支持，貼息期限不超過一年。