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??“有的客戶上午看完，下午就定了。” 春節返鄉人流的增加，潛在置業需求也相對增多。

??春節長假，安徽省宣城市的售樓處都照常營業。同時，不少樓盤開啟了“樓市春節檔”，置業顧問、房產中介的朋友圈里年味十足。

??“忙不過來，真的忙不過來”。置業顧問蔣芳芳告訴記者，案場便人頭攢動，大年初三開始便開了單。因為假期的緣故，售樓處人手不足，所以異常忙碌。現在，其每天要接待差不多十來組客戶。“有的客戶下了高速便直接來我們這里，還有的客戶還冒雨前來看房。”

??蔣芳芳表示，項目因為有了學區房的加持，熱度一直很高，過年期間前來看房的人較多。當然，項目之所以關注度高，也離不開開發商花樣促銷，春節期間購房的客戶除了能夠享受10萬元的家裝禮包，還送黃金、車位。

??李林是“返鄉置業”其中一員。去年，在南京生活快30年的李林家里老房子拆遷，獲得了一筆貨幣補償，1月返鄉，李林下定決心給父母置換一套大一點的房子，恰好看到離家不遠的地方有個叫東方印的樓盤，廣告打得火熱，除了高層還有洋房賣，還有一個十二年制的公辦學校，樓下就是商業街，不到5000元/平方米的單價對他而言沒有壓力。初五一大早，李林就簽了合同。

??另一名購房人吳敏則是上午看房，下午交了定金，晚上辦理認購手續。他告訴記者，之所以這么急著下定是要回南京上班，“之前我爸媽已經來看過幾次了，所以這次準備直接下定。”

??記者注意到，不光是剛需項目，位于宣城宛陵湖的宛陵大觀也是同樣的光景。

??作為宣城為數不多的高端改善類產品，自開盤以來一直不溫不火，續銷已有2年時間。但今年以來，項目推出“買房送車位和特價房”的活動，對購房人的吸引力較大，項目去化速度明顯加快。案場置業顧問張小醒表示，今年春節期間，她每天要接待七八組客戶，項目每天都有成交。

??為了鼓勵購房，宣城于1月宣布，凡在宣城現代服務業產業園區范圍內購房的，在享受優惠券的基礎上再給予獎勵券補貼，3個月內購買新建商品房、安置房的，分別按1000元/平方米、600元/平方米給予獎勵補貼。

??受此利好政策影響，一些項目出現了熱銷潮。蔣芳芳告訴記者，過年前兩周，他們項目已累計簽約了200多套。

??如今樓市低迷的行情下，政府采用房票和現金補貼的方式來安置，無疑也是對當下低迷的樓市注入一針強心劑。

??（應受訪者要求 文中蔣芳芳 李林 吳敏均為化名）