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??1月19日，由上海易居房地產(chǎn)研究院主辦，上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)、上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)、上海市城市更新研究會(huì)支持，“2024迎新易居論壇暨2023城市更新優(yōu)秀實(shí)戰(zhàn)案例發(fā)布會(huì)”在上海大劇院召開。這次論壇既為新年開局奉上了真知灼見，又為“2023城市更新企業(yè)實(shí)戰(zhàn)案例推介活動(dòng)”畫上了圓滿句號(hào)。參加論壇的有主辦方領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和房地產(chǎn)行業(yè)專家、深耕城市更新領(lǐng)域的企業(yè)專家及各方代表等約三百人。

??本次會(huì)議除圍繞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與新發(fā)展模式探討這一主題外，另一個(gè)主題就是城市更新的交流與優(yōu)秀案例發(fā)布主題。

??城市更新作為房地產(chǎn)后開發(fā)時(shí)代的新動(dòng)能，企業(yè)是不可或缺的市場(chǎng)主體。2023城市更新企業(yè)實(shí)戰(zhàn)案例推介活動(dòng)由上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)袂上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)、上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)、上海市城市更新研究會(huì)共同聯(lián)合主辦。得到了20余家企業(yè)的積極申報(bào)，今年活動(dòng)由“2場(chǎng)案例交流暨專家評(píng)審會(huì)+1場(chǎng)城市更新優(yōu)秀案例發(fā)布會(huì)”組成。其中，2023 城市更新企業(yè)實(shí)戰(zhàn)案例交流暨專家評(píng)審會(huì)（第一批）于2023年10月27日舉辦，第二批案例交流暨專家評(píng)審會(huì)于2023年11月30日成功舉辦，兩場(chǎng)案例交流暨專家評(píng)審會(huì)共聚集了業(yè)界權(quán)威的專家、典型企業(yè)實(shí)戰(zhàn)派的專家領(lǐng)導(dǎo)代表及業(yè)內(nèi)同仁等兩百人次。兩場(chǎng)精彩的案例交流為“2023城市更新企業(yè)實(shí)戰(zhàn)案例推介活動(dòng)”的成功奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。作為“2023城市更新企業(yè)實(shí)戰(zhàn)案例推介活動(dòng)”的最后一環(huán)，城市更新優(yōu)秀實(shí)戰(zhàn)案例發(fā)布會(huì)為活動(dòng)畫上了圓滿的句號(hào)。

??會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)委員會(huì)主任、原上海市住建委正局級(jí)巡視員龐元介紹了2023城市更新企業(yè)實(shí)戰(zhàn)案例推介活動(dòng)過(guò)程。自啟動(dòng)以來(lái)，活動(dòng)得到了20余家企業(yè)的積極申報(bào)，經(jīng)過(guò)資料初篩，并根據(jù)兩批次現(xiàn)場(chǎng)案例交流與專家評(píng)審，綜合得出“2023城市更新優(yōu)秀實(shí)戰(zhàn)案例”，共15項(xiàng)。

??龐元宣布了獲得2023城市更新優(yōu)秀實(shí)戰(zhàn)案例的項(xiàng)目，并對(duì)案例的內(nèi)容及特色作簡(jiǎn)要介紹。它們分別是（排名不分先后）：

??? 蟠龍?zhí)斓兀ㄈ鸢卜康禺a(chǎn)有限公司申報(bào)）

??? 弘安里（招商蛇口、綠城中國(guó)、上海地產(chǎn)申報(bào)）

??? 錦和越界·衡山路8 號(hào)（上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理股份有限公司申報(bào)）

??? 海玥黃浦源（上海建工房產(chǎn)有限公司申報(bào)）

??? 光大安石虹橋中心（光控安石（上海）商業(yè)管理有限公司申報(bào)）

??? 保利光合上城（保利發(fā)展控股、申通地鐵集團(tuán)申報(bào)）

??? 百空間卜內(nèi)門洋行（上海百聯(lián)資產(chǎn)控股有限公司申報(bào)）

??? 青島上實(shí)中心（上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司申報(bào)）

??? 張江城中村改造（上海中建申拓投資發(fā)展有限公司申報(bào)）

??? 靜安天悅（保利發(fā)展控股申報(bào)）

??? 海尚源深智慧天地（中遠(yuǎn)海運(yùn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司申報(bào)）

??? 梅隴華鑫天地（華鑫置業(yè)（集團(tuán)）有限公司申報(bào)）

??? 東方明珠創(chuàng)智中心（上海東方明珠房地產(chǎn)有限公司申報(bào)）

??? 云芯科創(chuàng)中心（上海電氣集團(tuán)置業(yè)有限公司申報(bào)）

??? 杭州·繽紛里（上海萬(wàn)街商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司申報(bào)）

??本次發(fā)布的城市更新優(yōu)秀實(shí)戰(zhàn)案例是從科學(xué)定位、創(chuàng)新特色、做法經(jīng)驗(yàn)、綜合效益等四個(gè)維度綜合考量而定的，每個(gè)項(xiàng)目都有相當(dāng)?shù)膬?yōu)勢(shì)和特色，形成了有代表性的做法和經(jīng)驗(yàn)。具體而言：

??? 項(xiàng)目定位具有科學(xué)性、可行性與戰(zhàn)略性，符合新時(shí)代城市發(fā)展需求，與城市規(guī)劃整體相協(xié)調(diào)，帶動(dòng)區(qū)域的能級(jí)提升和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，踐行人民城市理念等；

??? 項(xiàng)目在文化傳承、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、IP塑造、品質(zhì)提升、功能完善、合作模式上具有突出特色；

??? 項(xiàng)目具有較高專業(yè)水平的做法和經(jīng)驗(yàn)，在產(chǎn)品品質(zhì)打造、整合一流專業(yè)資源、平衡成本收益、社會(huì)公眾參與、有效的招商運(yùn)營(yíng)策略等方面有好的做法，并且相關(guān)經(jīng)驗(yàn)可以推廣；

??? 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益良好，注重綠色低碳的可持續(xù)性發(fā)展，有較好的社會(huì)影響力，有助于建立健全可持續(xù)的城市更新模式，對(duì)城市發(fā)展、社區(qū)繁榮和居民生活質(zhì)量的影響深遠(yuǎn)。

??上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)蔣慰如、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)陳亮，以及上海市城市更新研究會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)林堃為優(yōu)秀案例頒發(fā)證書。會(huì)場(chǎng)投屏上展示著案例的詳細(xì)信息，吸引了在場(chǎng)每一位嘉賓的目光。

??實(shí)際上，“2023城市更新企業(yè)實(shí)戰(zhàn)案例評(píng)選活動(dòng)”是在2022年“上海城市更新十大典型案例活動(dòng)”基礎(chǔ)上的迭代升級(jí)。2022年，上海易居房地產(chǎn)研究院編撰了一本關(guān)于城市更新的行業(yè)研究報(bào)告，并聯(lián)合上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)遴選出上海城市更新十個(gè)典型案例，在業(yè)內(nèi)引起了積極反響。在活動(dòng)視角上，今年更加聚焦企業(yè)視角，即促進(jìn)企業(yè)之間的直接交流和思維碰撞，推廣企業(yè)案例的成功經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)模式，是此次活動(dòng)的意義所在。