99爱在线视频_综合久久成人_久久精品欧美一区二区三区麻豆_av影片在线_小明成人免费视频一区_中文字幕一区二区5566日韩_欧美视频福利_激情五月播播久久久精品_大型av综合网站_夜色77av精品影院

北京放松二手房指導價限制:高價房源增加明顯

市場于帥卿 2023-09-14 10:46:49 來源:中房報

掃描二維碼分享

??北京樓市又邁出重要一步:解除二手房指導價限制。

??9月12日,針對媒體報道的“北京解除二手房指導價限制”消息,經多方求證得到上述消息屬實,北京確實放松了二手房指導價限制。

??目前,北京市海淀區29個熱點學區超出指導價的房源已經可以掛牌展示,此前這些房源不能掛牌。北京市海淀區房管局工作人員表示,目前進行了動態調整,可以按照正常市場價格對外展示房源信息。

??“雖然目前沒有看到具體官方文件,但上周確實解除了指導價限制,目前是單價18萬元/平方米以下房源都能展示。”北京海淀區某學區一房產中介小徐表示,現在房源一掛出客戶可以看到價格,這幾天咨詢量上來了,但價格目前還是很穩定的,業主心態也很平穩。

??另一位北京市海淀區學區的房產中介小金也表示,“之前有指導價限制時,我們內部一直是可以看到的,只是這個價格的房源APP外網不展示,現在只要單價不超過18萬元/平方米,外網都可以展示了,高價學區房源明顯增多。”

??從鏈家官網上可以看到,北京海淀、西城熱點學區價格在14萬元/平方米~17萬元/平方米間的房源均有增加。

??2020年四季度至2021年四季度間,北京市海淀區和西城區熱點學區片區的二手房房價曾出現大幅上漲情況,并拉動北京全市二手房整體上漲。

??2021年9月29日,繼廣州、上海、深圳推出二手房指導價后,北京開始在海淀區啟動試點。北京市海淀區房地產經紀行業協會發出行業內部自律倡議,號召中介機構共同抵制惡意爭奪房源行為,不再掛牌高于指導價的房源。

??同時,上述協會也發布了包括凱盛家園、車道溝南里、小南莊社區、上地東里、知春里、東南小區、蜂鳥家園、科育小區、稻香園、黃莊小區、新起點嘉園、華清嘉園等29個熱點小區的二手房交易指導參考價,供房地產中介機構參考。

??北京海淀區二手房交易指導參考價分為三檔,按照60平方米以下、60平方米至90平方米、90平方米以上3種不同面積劃分不同指導價。以科育小區為例,60平方米以下對應指導價為15500元/平方米,60平方米至90平方米、90平方米以上對應指導價均為131000元/平方米。華清嘉園,60平方米以下對應指導價為13200元/平方米、60平方米至90平方米、90平方米以上對應指導價均為118000元/平方米。

??北京解除二手房指導價限制后,查閱貝殼、安居客等平臺發現,目前北京市海淀區29個熱點小區高于交易指導價的房源均已正常展示,并有多個小區有多套房源掛牌價高于此前設定的指導價,如科育小區正在出售的29套房源,有一套65.88平方米的3室1廳房源掛牌總價為1050萬元,掛牌單價為159381元/平方米,高出設定指導價28381元/平方米;華清嘉園則共有71套房源在售,其中一套96.72平方米的2室1廳房源掛牌總價為1360萬元,掛牌單價為140613元/平方米,高出設定指導價22613元/平方米。

??據諸葛數據研究中心監測數據顯示,2023年1~8月北京二手住宅成交105010套,較2022年同期上漲9.8%,但較2021年同期下降13.5%;4~7月則連續4月呈現下滑態勢,8月在政策利好拉動下止跌回升。

??“二手房指導價存在的必要性逐步減弱,為了提振市場、拉動購房者入市積極性,放開指導價是必經之路。”業內人士表示。

??“當前對于二手房限價政策放松,也和二手房供求關系發生重大變化有關系。此類變化體現為二手房掛牌量明顯增加、學區房的熱度降低、購房者購置二手房的心態趨于平穩等。”易居研究院研究總監嚴躍進表示。

??他進一步表示,此次北京政策主要是圍繞熱點學區房進行的,本身信號意義就很強。學區房價格容易炒作,放松后還要注意價格的穩定,尤其是購置學區房的購房者要更理性看待學區資源和學區房。房地產中介公司也要理性看待此類政策,防范炒作學區房。

原創 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產業鏈
2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部
99爱在线视频_综合久久成人_久久精品欧美一区二区三区麻豆_av影片在线_小明成人免费视频一区_中文字幕一区二区5566日韩_欧美视频福利_激情五月播播久久久精品_大型av综合网站_夜色77av精品影院
美女在线一区二区| 日本成人三级| 免费成人你懂的| 亚洲免费观看高清在线观看| 精品久久人人做人人爽| 欧美日韩黄色一区二区| 一区二区视频在线观看| 欧美性xxxx69| 欧美xxxx黑人又粗又长精品| 国产精品毛片va一区二区三区| 成人免费视频caoporn| 精品一区二区精品| 免费观看在线色综合| 亚洲一二三区不卡| 亚洲国产精品人人做人人爽| 亚洲色大成网站www久久九九| 中文成人综合网| 欧美激情一区二区三区| 精品国产乱码久久久久久浪潮| 欧美精品自拍偷拍| 91精品国产丝袜白色高跟鞋| 欧美日韩卡一卡二| 欧美日本一道本| 8v天堂国产在线一区二区| 欧美精品一二三四| 欧美一区二区三区电影| 日韩久久久精品| 欧美精品一区二区三区很污很色的| 精品国一区二区三区| 久久久99精品久久| 中文字幕乱码亚洲精品一区| 国产精品久久久久久亚洲伦| 亚洲美女偷拍久久| 午夜成人在线视频| 免费成人小视频| 国产精品一区二区在线播放 | 日韩精品成人一区二区在线| 婷婷成人综合网| 理论电影国产精品| 亚洲一区免费看| 国产一区二区免费视频| 国产精品12区| 国产成人鲁色资源国产91色综| www.亚洲精品| 国产精品高清一区二区三区| 精品免费国产| 欧美一二三四五区| 色综合久久综合网欧美综合网 | 久久婷婷成人综合色| 国产无人区一区二区三区| 日韩一区在线看| 亚洲aaa精品| 国产原创一区二区| 444亚洲人体| 久久精品国产综合精品| 欧洲久久久久久| 日韩性感在线| 在线观看三级视频欧美| 欧美日本一道本在线视频| 99在线视频精品| 亚洲一区二区三区四区在线免费观看 | 久久久久久久久久久久久9999| 日韩欧美亚洲精品| 欧美午夜精品免费| 欧美xfplay| 亚洲欧洲国产日本综合| 亚洲一区二区av在线| 蜜臀av一区二区在线免费观看 | 久久久久久久久久久久久女国产乱 | 中文字幕乱码亚洲精品一区| 亚洲欧美激情一区二区| 五月婷婷另类国产| 国产在线精品免费| 成人在线免费网站| 亚洲欧洲国产日韩精品| 91精品国产色综合久久ai换脸| 久久伊人中文字幕| 亚洲日本在线a| 奇米影视一区二区三区| 99久久99久久久精品齐齐| 久久久久久九九九九| 色婷婷综合久久久久中文一区二区| 欧美一级高清片在线观看| 久久久综合网站| 亚洲免费av在线| 久久成人免费网| 国产激情一区二区三区在线观看| 一本一道久久久a久久久精品91| 欧美一区三区四区| 中文字幕一区二区三| 激情另类小说区图片区视频区| 97久久精品午夜一区二区| 一区二区三区免费看| 精品免费日韩av| 亚洲亚洲人成综合网络| 成人综合激情网| 日韩免费中文专区| 精品久久久久久久久久久久久久久| 亚洲午夜久久久久久久久久久| 粉嫩高潮美女一区二区三区| 欧美h视频在线| 精品日韩欧美一区二区| 亚洲va欧美va天堂v国产综合| 99久久99久久免费精品蜜臀| 色综合天天狠狠| 国产精品美日韩| 国产一区二区不卡| 免费在线观看91| 欧美tk丨vk视频| 日韩vs国产vs欧美| 国产亚洲欧美一区二区三区| 欧美日韩国产精选| 一区二区三区精品| 99久久精品免费观看| 色偷偷成人一区二区三区91| 国产精品乱码一区二三区小蝌蚪| 国产一区二区三区在线观看精品| 欧美极品一区| 精品国产免费人成在线观看| 日本视频在线一区| 精品乱色一区二区中文字幕| 欧美福利一区二区| 亚洲国产精品一区二区www| 99中文字幕| 欧美一级在线免费| 天堂久久一区二区三区| 国产精品亚洲综合| 日韩午夜中文字幕| 日韩黄色一级片| 欧美日韩亚洲免费| 国产精品入口麻豆原神| 丁香激情综合国产| 欧洲一区在线观看| 亚洲成人av一区| 国产在线精品二区| 欧美精品一区在线观看| 国产主播一区二区三区| 亚洲一区在线直播| 自拍偷拍亚洲激情| 91在线精品一区二区三区| 欧美日韩你懂得| 日本不卡一二三区黄网| 日本一区二区三区四区高清视频 | 色综合影院在线观看| 欧美国产日产图区| 岛国一区二区在线观看| 欧美在线视频日韩| 偷拍一区二区三区| 日本精品二区| 亚洲视频香蕉人妖| 国产在线欧美日韩| 久久久综合精品| 成人亚洲一区二区一| 欧美日韩三级一区二区| 日本不卡1234视频| 亚洲自拍三区| 亚洲国产精品久久不卡毛片 | 亚洲日本韩国一区| 国产精品初高中精品久久| 精品国产区一区| 成人性生交大片| 欧美一区二区精品久久911| 久久er99精品| 91黄视频在线观看| 日韩和欧美一区二区三区| 一本色道婷婷久久欧美 | 91免费版pro下载短视频| 日韩午夜精品视频| 国产激情偷乱视频一区二区三区| 欧美在线视频你懂得| 蜜臀a∨国产成人精品| 色综合视频一区二区三区高清| 亚洲成av人影院在线观看网| 日韩福利一区二区三区| 亚洲精品国产成人久久av盗摄| 蜜桃精品久久久久久久免费影院 | 国产一区精品在线| 国产精品色眯眯| 国产伦精品一区二区三区四区视频 | 国产精品一区二区不卡视频| 国产午夜精品福利| 国产精品一码二码三码在线| 国产精品高潮久久久久无| 久久99久久精品国产| 亚洲欧美日韩国产综合| 品久久久久久久久久96高清| 亚洲一区二区三区四区中文字幕| 日韩偷拍一区二区| 日日摸夜夜添夜夜添精品视频| 色一情一乱一乱一91av| 久久不见久久见免费视频7| 7777精品伊人久久久大香线蕉| 国产成人在线视频免费播放| 日韩视频在线观看一区二区| 不卡在线观看av| 中文在线一区二区| 欧美日韩精品免费观看| 亚洲午夜激情网页| 在线免费不卡电影| 粉嫩在线一区二区三区视频|