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??各地樓市

??違規發放貸款流入房地產，上海銀保監局連開多張罰單

??深圳多區調整用地性質，增加住宅供給

??南京將集中供地51幅

??江蘇無錫惠山區掛牌4宗地，將于第二批集中供地推出

??【1】5月13日至14日，上海銀保監局開出多張罰單，其中因違規發放貸款流入房地產市場，平安銀行、廣發銀行、民生銀行等多家銀行遭處罰。據悉，溫州銀行股份有限公司上海分行處罰款共計250萬元，其中涉及房地產部分為，于2018年11月，該分行違規向項目資本金不足的房地產項目發放貸款，2018年12月和2019年2月，該分行部分流動資金貸款變相用于支付拍地保證金。盛京銀行股份有限公司上海黃浦支行處罰款300萬元，其中包括2018年3月至7月，該支行違規向“四證”不全的房地產項目發放貸款。而盛京銀行股份有限公司上海普陀支行被罰款100萬元，包括2016年8月，該支行發放并購貸款變相用于拍地保證金。平安銀行此次處罰款共計300萬元。其中，平安銀行股份有限公司資金運營中心2016年5月，該中心違規向未取得土地使用權證的房地產項目提供融資。另外，2017年3月，該中心違規向土地儲備項目提供融資。廣發銀行股份有限公司上海分行處罰款共計100萬元，涉及房地產部分為2015年8月至9月，該分行同業投資資金變相用于土地出讓金。中國民生銀行股份有限公司上海分行處罰款共計300萬元，其中涉及房地產部分為：2018年9月，該分行發放經營性物業貸款變向用于繳納土地出讓金；2019年5月，該分行同業投資資金變向用于支付土地出讓金；2017年7月至9月，該分行發放某并購貸款用途管理嚴重違反審慎經營規則；2018年7月至2019年6月，該分行部分個人消費貸款資金被用于購房。

??【2】就在深圳宣布大規模住房建設計劃之時，深圳多區陸續公示了一些土地調整的公告，多數是從商業用地、產業用地等變更為二類居住用地和教育設施用地。據了解，深圳寶安、龍華、龍崗、坪山等區近日先后發布地塊規劃調整方案，地塊宗數超過35塊地，調整后變為二類居住用地就有超過20塊。此外，深圳市規劃和自然資源局寶安管理局發布關于福永橋頭地區三宗地塊的規劃調整公示，調整前三宗地塊分別進行規劃，其中，07-02地塊為二類居住用地+商業用地，07-03地塊為公共交通用地，08-01地塊為二類居住用地+商業用地。調整后，原07-02、07-03地塊合并為一個地塊，用地性質調整為二類居住用地，08-01地塊用地性質調整為二類居住用地。

??【3】5月17日晚，南京土地市場網發布公告，江寧淳化G45地塊因故終止出讓，具體交易時間另行發布公告。此次南京5月20日土拍將由原本的52幅減少至51幅。據悉，江寧淳化G45地塊為老年公寓用地/醫療衛生用/商業用地，起拍總價26.8億元、最高限價34.8億元；起拍樓面價13954元/㎡、最高樓面限價18120元/㎡；毛坯限價27000元/㎡。

??【4】近期，江蘇省無錫市惠山區掛牌4宗地塊，分別位于位于惠山新城、陽山、玉祁三大板塊，總出讓面積221.4畝，預計將在第二批集中供地中推出。據了解，惠山新城惠學路與利市路交叉口西南側地塊出讓面積52012.1平方米，容積率1.5，建筑面積78018.15平方米，為住宅用地。而陽山鎮新瀆路與環山路交叉路東北側地塊出讓面積17267.5平方米，容積率1.2，建筑面積20721平方米，為商住用地，商業核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于10%，不大于11%。陽山鎮安陽山路西側、陸區港北側地塊出讓面積21140.4平方米，容積率1.2，建筑面積25368.48平方米，為住宅用地。另外，之勉路與曙光路交叉口西南側地塊出讓面積57154.6平方米，容積率2，建筑面積114309.2平方米，為住宅用地。