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??2023年第31周

??7.24-7.30，14個重點監測城市二手房成交面積131.8萬平方米，月尾周成交略有回彈，環比增長16%，同比降幅收窄至15%。環比來看，近8成城市成交回升，北京、佛山回升相對明顯，環比增幅接近3成，其中北京成交規模為7月內單周最高，反觀東莞、杭州、成都則好轉有限，環比增幅只有10%左右，廈門更是不增反降，市場繼續走弱。同比來看，僅4城成交規模高于去年同期，廈門、蘇州、東莞等跌幅超3成。

??重點城市

??01

??北京：月末小幅翹尾

??成交環增27%

??2023年第31周，北京二手房成交面積23.5萬平方米，是7月以來的單周最高，環比增長27%，同比下降26%。

??02

??深圳：兩連跌終止

??低基數下成交同比亦轉增

??2023年第31周，深圳二手房成交面積5.0萬平方米，環比增長15%，同比增長28%，同比轉正主要是基數原因，去年31周以后深圳二手房市場逐漸承壓，成交進入震蕩下行區間。

??03

??南京：成交略有好轉

??環比增21%

??2023年第31周，南京二手住房成交面積14.5萬平方米，環比增長21%，同比下降19%，與30周相比略有好轉。

??04

??成都：規模升至34萬平

??環比增長12%

??2023年第31周，成都二手住房成交面積33.8萬平方米，環比增長12%，同比下降6%，降幅有所收窄。

??05

??蘇州：成交環比轉增22%

??同比降30%跌幅仍居前

??2023年第31周，蘇州二手住房成交面積10.7萬平方米，環比增長22%，同比下降30%，同比跌幅仍然居各重點城市前列。

??06

??杭州：交易量環比微增5%

??同比仍降16%

??2023年第31周，杭州二手住房成交面積7.1萬平方米，環比增長5%，同比下降16%，成交反彈非常有限。

??07

??東莞：回彈有限成交僅增12%

??同比跌幅繼續走闊

??2023年第31周，東莞二手住房成交面積5.2萬平方米，規模重歸5萬平以上，環比增長12%，同比下降30%，跌幅還在走闊。

??08

??佛山：同、環比均由降轉升

??較年內周平增長5%

??2023年第31周，佛山二手住房成交面積15.3萬平方米，同、環比均由降轉升，環比增長29%，同比增長8%，較年內周平均增長5%。