市場報告 2025-08-20 17:07:22
- 城市:全國
- 發布時間:2025-08-20
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:易居研究院
??點擊查看完整版報告：[易居研究院]老舊電梯更換研究報告——操作模式和市場評價
??一、引言
??老舊小區更換舊電梯，成為今年城市更新和小區改造的一項重點工作，其既關乎老舊小區居住品質改善，也涉及房屋安全的管理，并和當前設施設備更新的政策導向密切關聯。
??電梯作為小區不可或缺的垂直交通工具，具有較高使用頻率，其安全性和可靠性也受居民的高度關注，即關乎到日常生活和出行。現實中，許多早期建設的高層住宅小區，其電梯因使用年限過長、技術落后、維護不當、使用過度等原因，頻繁出現故障，給居民生活帶來極大不便，甚至存在安全隱患、引發社區矛盾等問題。本報告以今年各地典型案例為基礎，詳細分析老舊電梯更換項目的背景和必要性、實施過程、居民參與及成效評估等內容，旨在為各地更好推進此類工作提供參考。
??二、市場背景與政策支持
??1.電梯老化現狀
??電梯本身運行問題較大，是電梯更換工作推進的最主要原因。從各地老舊小區情況看，建房時間早、電梯運行時間長，都使得很多電梯已“超齡”使用。這期間造成了很多電梯故障頻繁等問題，也引發了較多的矛盾。
??2.居民需求與呼聲
??居民對出行安全需求是老舊電梯更換的主要目的，體現了“投資于人”的導向。通過更換電梯，有助于提升小區居住的品質和質量，更好促進小區生活的和諧和幸福。
2025-08-20
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
