市場報告 2024-07-17 15:01:57 來源：中房網(wǎng)
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2024-07-17
- 報告類型:市場報告
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):諸葛數(shù)據(jù)研究中心
??核心結(jié)論：
??1、2024年6月全國大中城市租金掛牌均價為34.81元/平方米/月，環(huán)比上升0.13%，環(huán)比時隔4個月再度轉(zhuǎn)正；同比下跌1.82%，跌幅較上月收窄0.14個百分點(diǎn)。6月進(jìn)入畢業(yè)季，租賃需求釋放增多，租金企穩(wěn)回升在預(yù)期之內(nèi)。
??2、分等級城市來看，一線城市平均租金為84.77元/平方米/月，環(huán)比上漲0.76%，同比下跌3.84%；二線城市平均租金為30.71元/平方米/月，環(huán)比下跌0.08%，同比下跌2.39%；三四線城市平均租金為24.9元/平方米/月，環(huán)比下跌0.02%，同比上漲3.7%。
??3、6月全國40個大中城市中，呈現(xiàn)“漲多跌少”分布，有21城租金均價環(huán)比上漲，較上月增加13城；3城租金較上月持平；其余16個城市租金環(huán)比下跌。其中北京、成都位居環(huán)比漲幅前二，租金環(huán)比分別上漲1.95%、1.9%。
??一、6月全國大中城市租金均價止落回升，環(huán)比上升0.13%
??根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年6月全國大中城市租金掛牌均價為34.81元/平方米/月，環(huán)比上升0.13%，環(huán)比時隔4個月再度轉(zhuǎn)正；同比下跌1.82%，跌幅較上月收窄0.14個百分點(diǎn)。6月進(jìn)入畢業(yè)季，租賃需求釋放增多，租金企穩(wěn)回升在預(yù)期之內(nèi)。
??年內(nèi)來看，首月租金平穩(wěn)入場，自2月份起租金進(jìn)入持續(xù)下行通道，直至6月份畢業(yè)季帶動租金企穩(wěn)，但與歷史租金水平對比，當(dāng)前租金水平并不及前兩年，租賃市場活躍度尚不及以往，主要受居民收入預(yù)期不足、住房消費(fèi)降級以及租賃市場供求關(guān)系改變等因素影響，租金缺乏上升動力。另外，由于7月份仍處于畢業(yè)季，預(yù)計(jì)下月租金或延續(xù)穩(wěn)中有升態(tài)勢。
??點(diǎn)擊查看完整版報告：租金指數(shù)|6月畢業(yè)季帶動租金企穩(wěn)回升，一線環(huán)比轉(zhuǎn)正、二線跌幅收窄
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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