地方動態(tài)南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會 2024-09-30 21:51:43 來源：中房網(wǎng)
??9月20日-22日由南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的“惠”聚金陵“家”倍幸?！?024南京金秋房展會在河西國際博覽中心7號館舉行。
??南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長高勇軍致開幕詞。江蘇省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長杜學(xué)倫，南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長高勇軍，中國農(nóng)業(yè)銀行南京分行黨委委員、副行長蔡擁軍，奧體建設(shè)和江山智聯(lián)黨總支書記、奧體建設(shè)董事長沈鄉(xiāng)城，頤居建設(shè)黨委書記、董事長李宇淮，南京金基控股（集團(tuán)）有限公司總裁王海龍，南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長張輝共同為房展會啟幕。
??本次展會共有86家房企、187個商品房項目參展。重點突出“便民、惠民、利民”三大主題。旨在促進(jìn)供需精準(zhǔn)對接，做好購房服務(wù)，一次性享受多重優(yōu)惠，提供一站式政策咨詢。讓買房人省心、省力、得到實惠，滿足剛性和多樣性、改善性住房需求。促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康的發(fā)展，助力加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展的新模式。
??省房協(xié)杜會長、劉書記等一行參觀了展會。杜學(xué)倫會長接受了新華社的訪問：杜會長說，“利用‘金九銀十’房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售旺季，南京今天率先組織房展會，通過多種讓利于民的活動，給真正需要房子的人提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、更好的服務(wù)，有利于促進(jìn)住房消費，提振市場信心，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。這對于全省能起到很好的帶動作用、示范效應(yīng)作用。在省房協(xié)的倡議下，南通、常州、宿遷等城市近期將舉行秋季房展會，全省其他設(shè)區(qū)市也將陸續(xù)舉行相關(guān)活動?！?/p>
??構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，“33條”新政明確，強(qiáng)化“好房子”供給，加快建成一批品質(zhì)優(yōu)良、數(shù)字化智能化的改善型住宅。
??“這兩年，建‘好房子’是我們重點抓的工作，我們推動各地用新興的綠色建筑材料代替不環(huán)保建材，做好配套，優(yōu)化物業(yè)等，希望把真正的‘好房子’推向市場，在房價不同區(qū)間都有不同層級好房子供選擇，讓老百姓可以買到高性價比、滿意的‘好房子’，過上好生活?！毖巯抡捣康禺a(chǎn)業(yè)傳統(tǒng)“金九銀十”消費季。我省各地在開展秋季房展會等活動。9月15日，2024“家在蘇州”金秋購房季活動啟動，活動為期兩個月，將在蘇州全市范圍內(nèi)組織房企赴外地開展城市住房推介，針對不同群體推出更多團(tuán)購專場活動。9月20日，“惠”聚金陵，“家”倍幸?！?024南京金秋房展會開幕，共有187個商品房項目參展，其中新建商品住房項目176個。展會推出南京全市12個區(qū)近2萬套房源，房源數(shù)量多、覆蓋面廣、類型豐富，為市民群眾提供現(xiàn)房、期房、以舊換新房源，團(tuán)購房源、尾盤特惠房源等多樣化選擇。
??杜會長認(rèn)為，當(dāng)前最大的一個問題是，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷一年多的下行，人民群眾對住房市場的信心不足、期望不高。“怎么把老百姓的信心提升起來，我覺得各地的秋季房展會、購房季活動能起到效果，但效果多大，還有待觀察。”“33條”提出，積極盤活存量房源。集成政府獎勵、購房補(bǔ)貼、房企優(yōu)惠等政策，支持各地因城施策擴(kuò)大房票購買不動產(chǎn)范圍。統(tǒng)籌推進(jìn)回購、直接補(bǔ)貼、中介幫賣等模式，放大住房“以舊換新”政策效應(yīng)。積極推進(jìn)城市更新，穩(wěn)步實施城中村改造，采取房票和收購存量住房等用于安置。
??構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，就要在新階段使住房供需達(dá)到新的平衡，關(guān)鍵是要做好房、人、地、錢四大要素聯(lián)動，真正按照需求來開發(fā)房地產(chǎn)，市場需求多大，就開發(fā)多大規(guī)模，不能盲目的擴(kuò)大量。現(xiàn)在存量住房庫存大，要加速房產(chǎn)流動，去庫存。此外，很多存量住房是2000年以前建的房子，已經(jīng)進(jìn)入了維修改造期，對這些住房要通過建立房屋養(yǎng)老金制度、房屋保險制度加以保障。
??杜會長表示，按照黨中央決策部署、省里“33條”等政策要求，各個城市人民政府要把讓利于民的好政策持續(xù)貫徹下去，讓買房人能真正得到實惠，這樣房地產(chǎn)市場才能逐漸地止跌回穩(wěn)，走上健康可持續(xù)的發(fā)展道路。
北京公布2025年供地計劃，商品住宅用地首次采用彈性指標(biāo)
2025-01-23供應(yīng)向軌道交通站點周邊等重點區(qū)域傾斜。- 加快完成房地一體宅基地確權(quán)登記頒證，允許農(nóng)戶合法擁有的住房通過出租、入股、合作等方式盤活利用。
2024年十二月房地產(chǎn)大事件盤點
2025-01-21回顧，是為了更好的前行！房價逐步回穩(wěn)，23城新房價格環(huán)漲
2025-01-20市場預(yù)期持續(xù)改善。- 市場積極變化增多，信心在逐步提振。
報告｜全國大中城市租金均價創(chuàng)近年新低
2025-01-15短期內(nèi)租金仍處于調(diào)整階段。央行：2024年住戶部門中長期貸款增加2.25萬億元
2025-01-152024年住戶貸款增加2.72萬億元。- 小陽春行情有望延續(xù)，企業(yè)投資還在筑底期。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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