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??鑫苑服務再一次延遲發布業績報告。

??9月13日晚間，鑫苑物業服務集團有限公司（以下簡稱“鑫苑服務”）發布延遲刊發2023年未經審核中期業績及寄發2023年中期報告相關公告。

??除了未按時刊發2023年中期報告外，鑫苑服務的2022年年報至今仍未發布。

??不容忽視的是，兩份業績報告未發布的原因均和鑫苑(中國)置業有限公司（以下簡稱“鑫苑置業”）的債務糾紛有關。

??這次債務糾紛是一份關于4.02億元的定期存款的抵押，而4.02億元的定期存款則輸送給了鑫苑置業。正是因為這次債務糾紛導致鑫苑服務的2022年年報和2023年中期報告均未能如期發布以及停牌。

??關于復牌的進展，鑫苑服務方面告訴中國房地產報記者，“復牌工作正在積極推進中。”

??從現有情況看，其相關存款違規質押強制執行的后續處理措施未能完成。

??“（有關獨立調查）未獲得聯交所認可，說明鑫苑服務復牌還需較長時間。”一位接近鑫苑服務的人士表示，獨立調查結果進展對復牌推進有一定作用，但這些損失如何補償，公司內控接下來做如何調整才是重點。

??債務糾紛再次被提及

??“（財報延發）主要原因是鑫苑服務的部分資產被抵押，由于存在資產及債務方面的糾紛，對上市財報的影響較大，所以未如期公布相關的業績報告。”前述接近鑫苑服務的人士表示。

??由于2022年全年業績尚待刊發，鑫苑服務未能按照上市規則所規定的時間內刊發2023年中期業績及向股東寄發2023年中期報告。

??鑫苑服務表示，根據上市規則相關規定，鑫苑服務須于截至2023年6月30日止六個月期間結束后的兩個月內（即8月31日前）刊發有關該六個月期間的中期業績，并于截至9月30日前寄發有關該六個月期間的中期報告。

??按照計劃，鑫苑服務將可于刊發2022年全年業績后在短時間內刊發2023年中期業績。

??毋庸置疑，鑫苑服務2023年中期報告未發布也再一次將鑫苑置業的關聯交易被提及。

??4月17日，鑫苑服務已就4.02億元存款被抵押事項向香港國際仲裁中心提交針對鑫苑置業的仲裁。

??第二天，鑫苑服務發布公告稱，其董事會正和法律顧問合作，以采取一切必要及合適的步驟，去收回控股股東鑫苑置業拖欠的未償還金額，并繼續執行其權利，以保障鑫苑服務股東的權益。

??按照鑫苑服務的說法，他們是去年年底才發現其中的問題。

??2022年11月15日，鑫苑服務發布公告稱，其按照財務程序進行年末資產審查及制定預算程序的過程中，發現其全資子公司鑫苑科技，存放于鄭州銀行和華夏銀行的共約4.02億元的定期存款，已質押給鄭州銀行和華夏銀行。

??不過，鑫苑服務與鑫源置業的這般操作顯然令人吃驚。甚至，關于4.02億元的定期存款的抵押，鑫苑服務方面高管表示不知情。

??復牌工作在準備中

??“目前我們正在按聯交所指引積極推進復牌，核心的進度我們都及時發了公告，比如近期的獨立調查的主要結果公告，就是復牌指引的核心要求。”鑫苑服務方面告訴記者。

??8月15日，鑫苑服務發布了有關獨立調查更新信息的公告。

??公告顯示，由獨立顧問進行并由獨立調查委員會監督的獨立調查，現已實質性完成。

??鑫苑服務表示，盡管獨立調查已實質性完成，但若干具體調查步驟仍在進行中，其將于適當時候，進行進一步更新。

??顯然，鑫苑服務的獨立調查結果并未獲得聯交所的認可。

??畢竟，鑫苑服務前后兩次停牌的原因都是與關聯交易而產生的財務問題有關。

??通過完善公司章程和相關交易協議，可以規范關聯交易。倘若成功復牌，對于鑫苑服務來說，今后將如何規范關聯交易是該公司必須要重視的問題。