公司劉偉 2023-05-25 09:40:48 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??5月24日，有公開市場(chǎng)消息稱，萬達(dá)集團(tuán)正在考慮評(píng)估出售上海、江蘇、浙江等地的20家購物中心，每個(gè)項(xiàng)目尋求約7億元至8億元的估值，具體取決于位置和業(yè)務(wù)，上海一家購物中心的售價(jià)可能高達(dá)10億元。
??消息稱該公司已與包括保險(xiǎn)公司和資產(chǎn)管理公司在內(nèi)的潛在投資者聯(lián)系，以剝離其在江蘇省和浙江省以及上海的一些購物中心。
??萬達(dá)集團(tuán)就此事回應(yīng)記者表示：“今天看到彭博（新聞社）發(fā)的消息，不知道他們信源是哪里來的，我們內(nèi)部也問了下，暫沒有官方口徑。”
??據(jù)彭博報(bào)道，有知情人士透露，目前資產(chǎn)出售正在評(píng)估，尚不清楚是否所有物業(yè)都能吸引投資者的興趣，以及萬達(dá)有可能決定保留這些資產(chǎn)，或者僅為出售項(xiàng)目部分股份。
??除出售購物中心外，5月24日，據(jù)資本市場(chǎng)消息，萬達(dá)商管已告知詢問其償債計(jì)劃的投資者，公司將會(huì)考慮回購7月23日到期的4億美元債券。
??有知情人士表示，萬達(dá)商管回應(yīng)投資者稱，在海外至少有4億美元未受限制的現(xiàn)金。
??根據(jù)萬達(dá)商管集團(tuán)4月28日發(fā)布的一季度財(cái)報(bào)，該公司短期借款為68.04億元，同比增長(zhǎng)1450%，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債為730.37億元，同比增長(zhǎng)338%，合計(jì)負(fù)債近800億元，而公司持有的貨幣資金為304.67元，無法覆蓋短期債務(wù)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
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- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
