公司劉敏 2023-03-31 10:11:58 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）3月30日，遠洋集團控股有限公司發(fā)布截至2022年12月31日止的全年業(yè)績顯示，受國內(nèi)房地產(chǎn)整體下行及新冠肺炎疫情等不利因素的影響，本集團及其合營企業(yè)和聯(lián)營公司截至2022年12月31日止十二個月的協(xié)議銷售總額下降至人民幣1002.90億元，較2021年的人民幣1362.60億元下降約26%。
??報告顯示，2022年全年的協(xié)議銷售樓面面積下降20%至約6,154,000平方米（2021年：7,673,500平方米）。不包括車位銷售，平均銷售價格下降7%至每平方米約人民幣18,000元（2021年：每平方米人民幣19,400元）。來自一、二線城市的協(xié)議銷售額占全體約80%（2021年：約86%）。從地區(qū)分布來看，2022年56%的協(xié)議銷售額來自于華東、華南、華中及華西區(qū)域（2021年：61%）。
??此外，受新冠疫情反覆的影響，集團及其合營企業(yè)和聯(lián)營公司于2022年竣工的總樓面面積和竣工的總可售樓面面積分別約為6,217,700平方米和4,289,600平方米，較2021年分別減少33%和36%。
??于2022年，集團購入7幅土地，總樓面面積及應佔權(quán)益面積分別約為668,000平方米及486,000平方米。其中，新購入項目平均購買成本為每平方米約人民幣7,800元。于2022年12月31日，本集團及其合營企業(yè)及聯(lián)營公司的土地儲備下降19%至約42,981,000平方米（2021年12月31日：53,135,000平方米），而土地儲備應佔權(quán)益部分則相應下降21%至約22,603,000平方米（2021年12月31日：28,503,000平方米）。于2022年12月31日，按可售總樓面面積計算，本集團土地儲備的每平方米平均土地成本約為人民幣7,100元（2021年12月31日：人民幣6,600元）。
??營業(yè)額為人民幣461.27億元，同比下降28%。毛利為人民幣23.77億元，同比下降79%。毛利率為5%。
??公司擁有人應占虧損為人民幣159.30億元。每股基本及攤薄虧損為人民幣2.092元。錄得虧損主要是由于在本年度，(i)中國的整體房地產(chǎn)市場低迷及新型冠狀病毒疫情持續(xù)，導致營業(yè)額及毛利率下降，以及對物業(yè)項目計提的減值撥備增加；(ii)分佔合營企業(yè)和聯(lián)營公司的業(yè)績下降；及(iii)由于人民幣貶值造成的匯兌虧損。
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2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
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2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
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2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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