公司劉敏 2023-03-30 10:20:22 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）3月30日，金隅集團(tuán)發(fā)布2022年年度報(bào)告稱，2022年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1028.2億元，同比減少16.8%。
??報(bào)告顯示，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1,022.2億元；利潤(rùn)總額33.3億元，同比減少57.8%；凈利潤(rùn)17.4億元，同比減少66.6%，其中:歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)12.1億元，同比減少58.7%。
??綠色建材板塊實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入782.7億元，同比減少4.3%；毛利額100.5億元，同比減少22.6%。2022年度水泥及熟料綜合銷量8,687萬(wàn)噸（不含合營(yíng)聯(lián)營(yíng)公司），同比下降12.89%，其中水泥銷量7,796萬(wàn)噸，熟料銷量892萬(wàn)噸；水泥及熟料綜合毛利率19.95%；2022年度混凝土總銷量1,191.7萬(wàn)立方米，同比減少22.03%；混凝土毛利率8.04%，減少2.58個(gè)百分點(diǎn)。
??此外，地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)板塊：實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入258.5億元，同比減少40.6%，毛利額56.3億元，同比減少21.7%；房地產(chǎn)全年實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)面積124.42萬(wàn)平方米，同比減少32.14%，其中商品房結(jié)轉(zhuǎn)面積119.94萬(wàn)平米，同比減少30.67%，政策性住房結(jié)轉(zhuǎn)面積4.47萬(wàn)平方米，同比減少56.89%；公司全年累計(jì)合同簽約額325.33億元，同比減少12.77%，其中商品房累計(jì)合同簽約額323.18億元，同比減少11.00%，政策性住房累計(jì)合同簽約額2.15億元，同比減少78.19%；公司全年累計(jì)合同簽約面積91.63萬(wàn)平方米，同比減少38.02%，其中商品房累計(jì)合同簽約面積91.35萬(wàn)平方米，同比減少37.32%，政策性住房累計(jì)合同簽約面積0.28萬(wàn)平方米，同比減少86.67%。截至報(bào)告期末，公司擁有土地儲(chǔ)備的總面積660.94萬(wàn)平方米。
??公司持有的高檔寫字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等投資物業(yè)總面積為217.9萬(wàn)平方米，綜合平均出租率80%，綜合平均出租單價(jià)5.8元/平方米/天；其中在北京核心區(qū)域持有的高檔投資性物業(yè)總面積121.5萬(wàn)平方米，綜合平均出租率80.56%，綜合平均出租單價(jià)7.24元/平方米/天。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
