公司 2023-02-17 08:39:51 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2月16日晚間，新華聯(lián)發(fā)布公告回復深交所關注函。
??報告期內(nèi)受新冠疫情持續(xù)反復影響，公司的文旅綜合業(yè)務和商品房銷售業(yè)務均受到較大影響，三大景區(qū)因疫情累計閉園221天，旅行社國際旅游業(yè)務仍然停滯，國內(nèi)旅游業(yè)務嚴重受限，部分房地產(chǎn)項目因疫情封控等原因未能如期交付，多個房地產(chǎn)項目的售樓處階段性關閉，致使公司2022年度經(jīng)營業(yè)績欠佳。公司報告期營業(yè)收入為52.67億元，其中：商品房銷售收入38.15億元，同比下降43.17%；文旅、酒店等綜合業(yè)務收入8.1億元，同比下降33.17%。
??截至目前，公司及下屬子公司資產(chǎn)被查封凍結(jié)的金額為87.66億元，占公司最近一期經(jīng)審計總資產(chǎn)的20.33%，其中被凍結(jié)貨幣資金4.42億元，被查封、凍結(jié)的存貨等其他資產(chǎn)83.24億元。
??2022年度，公司通過積極與債權(quán)人協(xié)商，達成和解及展期43.67億元。截至目前，公司有息債務的余額約為170.19億元，其中短期借款及一年內(nèi)到期的債務金額108.97億元，公司逾期債務本金為85.47億元。
??公司計劃于2023年采取措施提高收入，緩解流動性壓力。在房地產(chǎn)業(yè)務方面，秉承“現(xiàn)金為王”的強銷宗旨，把促銷搶收作為全局工作的重中之重，優(yōu)化營銷制度，實時案場督導管理，實行遠程案場盤客，深入分銷渠道調(diào)研，統(tǒng)籌開展線上營銷，多措并舉促銷搶收，千方百計回籠現(xiàn)金流。持續(xù)強化執(zhí)行“一房一價”“一項目一策”的銷售政策，采取促進商品房銷售、提升盈利能力的措施，通過加快產(chǎn)品入市、提前產(chǎn)品交付、提高傭金標準等手段切實提高在售項目的回款能力和盈利水平
??截至2022年年末，擬對外轉(zhuǎn)讓的酒店、商業(yè)等大宗資產(chǎn)預計可售價值逾100億元，如成功處置，可有效壓縮公司債務規(guī)模，降低財務成本。
??新華聯(lián)2月16日收于3.07元/股，總市值58.23億元。
西寧新華聯(lián)置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91630122595049507M 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：10000（萬元）
新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91110000130232395L 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：189669（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
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2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
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2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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