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??走進(jìn)房企

??越秀集團(tuán)擬發(fā)行20億元超短期融資券

??越秀房托向越秀地產(chǎn)收購(gòu)香港兩項(xiàng)商業(yè)物業(yè)

??山東高速21.35億元轉(zhuǎn)讓煙臺(tái)合盛地產(chǎn)100%股權(quán)及其全部債權(quán)

??長(zhǎng)實(shí)以87.03億港元中標(biāo)啟德商住地皮

??【1】12月20日，據(jù)上清所披露，越秀集團(tuán)擬發(fā)行20億元超短期融資券，發(fā)行期限為90天。根據(jù)募集說(shuō)明書(shū)顯示，債券主承銷商及簿記管理人為中國(guó)工商銀行，聯(lián)席主承銷商為平安銀行，債券名稱為廣州越秀集團(tuán)股份有限公司2022年度第十七期超短期融資券，起息日為2022年12月22日。

??【2】12月20日，越秀房地產(chǎn)投資信托基金公告稱，旗下子公司將向越秀地產(chǎn)間接控股公司越秀企業(yè)收購(gòu)藝康全部股份及接受轉(zhuǎn)讓藝康銷售貸款而購(gòu)買越秀大廈17樓，收購(gòu)頌輝全部股份及接受轉(zhuǎn)讓頌輝銷售貸款而購(gòu)買越秀大廈23樓。初步代價(jià)分別為6170萬(wàn)港元和6200萬(wàn)港元，其后將根據(jù)藝康及頌輝完成賬目調(diào)整為最終代價(jià)，上調(diào)及下調(diào)額度不超過(guò)20萬(wàn)港元。據(jù)披露，越秀大廈是位于香港灣仔駱克道160-174號(hào)的寫字樓，藝康為越秀大廈17樓唯一登記及實(shí)益擁有人，頌輝為越秀大廈23樓唯一登記及實(shí)益擁有人。

??【3】12月21日，山東高速股份有限公司發(fā)布關(guān)于轉(zhuǎn)讓煙臺(tái)合盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)及債權(quán)的進(jìn)展公告。據(jù)悉，于2022年11月25日，山東高速第六屆董事會(huì)第四十二次會(huì)議（臨時(shí)）審議通過(guò)了《關(guān)于轉(zhuǎn)讓煙臺(tái)合盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)的議案》，會(huì)議同意，公司全資子公司山東高速投資發(fā)展有限公司協(xié)議轉(zhuǎn)讓煙臺(tái)合盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)及對(duì)其全部債權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為21.35億元，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓款671.38萬(wàn)元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款21.29億元。2022年12月19日，山東高速完成對(duì)煙臺(tái)合盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工商變更登記。工商變更登記后，煙臺(tái)市福山區(qū)國(guó)有控股集團(tuán)有限公司持有煙臺(tái)合盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司股權(quán)比例為100%，公司將不再持有煙臺(tái)合盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司股權(quán)。公司預(yù)計(jì)，本次交易將增加公司投資收益約為人民幣6.6億元。

??【4】12月21日，香港地政總署公布，一幅位于九龍啟德第2A區(qū)4號(hào)地盤、5（B）號(hào)地盤及10號(hào)地盤的新九龍內(nèi)地段第6649號(hào)的用地，以87.03億港元批予鋒城投資有限公司（母公司：長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司），每方呎樓面地價(jià)6138港元，批租期為五十年。