公司付珊珊 2022-12-09 13:43:55 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??在房企融資加速落地的同時(shí)，一些租賃企業(yè)也在獲得金融機(jī)構(gòu)的支持。
??12月8日，目前唯一的社會(huì)化保租房平臺(tái)微領(lǐng)地集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“微領(lǐng)地”）宣布已經(jīng)獲得中國(guó)銀行200億元意向性融資支持，這一舉措無(wú)疑會(huì)為上海人才“安居樂(lè)業(yè)”再添動(dòng)力。
??根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，中國(guó)銀行將重點(diǎn)圍繞開(kāi)發(fā)貸款、并購(gòu)貸款、債券承銷與投資、保函、內(nèi)保外貸等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，發(fā)揮資金、渠道、服務(wù)等優(yōu)勢(shì)，與微領(lǐng)地開(kāi)展合作。
??具體來(lái)說(shuō)，中國(guó)銀行向微領(lǐng)地提供總額不超過(guò)200億元人民幣或等值主要外幣的意向性授信額度，為微領(lǐng)地旗下重點(diǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需資金提供全方位的授信支持。
??上海市分行張守川行長(zhǎng)表示，中國(guó)銀行始終堅(jiān)持“房住不炒”的總體定位，履行大行擔(dān)當(dāng)，全力支持“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作，多措并舉助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。未來(lái)，中國(guó)銀行將繼續(xù)發(fā)揮大行頭雁作用，充分滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，持續(xù)做好房地產(chǎn)融資工作，以實(shí)際行動(dòng)維護(hù)經(jīng)濟(jì)金融穩(wěn)定大局。
??微領(lǐng)地首席執(zhí)行官周君強(qiáng)也表示，微領(lǐng)地將以此次簽約為契機(jī)，進(jìn)一步擴(kuò)大合作領(lǐng)域，與金融機(jī)構(gòu)攜手推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)加快進(jìn)入良性循環(huán)。未來(lái)，微領(lǐng)地將持續(xù)助力新市民、新青年人安居樂(lè)業(yè)，打造最優(yōu)人才發(fā)展的重要安居工程。
??公開(kāi)資料顯示，微領(lǐng)地2011年創(chuàng)立于上海，三年后成功打造租賃市場(chǎng)上首個(gè)重資產(chǎn)租賃大社區(qū)產(chǎn)品，常年保持95%以上出租率。目前，微領(lǐng)地深耕上海，已擁有7個(gè)重資產(chǎn)項(xiàng)目，30000間房量，管理200億元租賃資產(chǎn)，是目前最大的社會(huì)化青年社區(qū)保障性租賃住房資產(chǎn)管理平臺(tái)。
??2022年10月26日，微領(lǐng)地浦江中心社區(qū)正式開(kāi)業(yè)亮相，這也是上海目前已開(kāi)業(yè)房量最大的保租房社區(qū)。社區(qū)擁有3116間保障性租賃住房，項(xiàng)目主力房型為精致一室戶，社區(qū)配備了籃球場(chǎng)、自習(xí)室、共享廚房，邀請(qǐng)全家便利店、鹿鳴書(shū)店、健身房等品牌入駐公共空間，以超級(jí)社區(qū)構(gòu)建都市多元社區(qū)文化。
??在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，銀行向房企授信開(kāi)閘，一方面是積極落實(shí)11月23日人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的“金融16條”的具體舉措，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展；另一方面，也是對(duì)專注于保障性租賃住房這一細(xì)分賽道企業(yè)的高度認(rèn)可。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
