公司 2022-10-31 11:19:50 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??10月28日，央企中國(guó)建筑股份有限公司（中國(guó)建筑，601668.SH）發(fā)布2022年第三季度報(bào)告。
??公告顯示，今年第三季度，中國(guó)建筑實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4745.03億元，同比增長(zhǎng)18.5%；利潤(rùn)總額206.32億元，同比微降0.6%；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)150.10億元，同比增長(zhǎng)23.2%；歸屬上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)148.28億元，同比增長(zhǎng)23.7%。
??綜合今年前三季度的數(shù)據(jù)看，中國(guó)建筑的營(yíng)業(yè)收入為1.54萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.8%，完成年度預(yù)算目標(biāo)的76.1%；利潤(rùn)總額726.52億元，同比增0.2％；凈利潤(rùn)571.86億元，同比增2.7%；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)435.14億元，同比增15%。
??按照中國(guó)建筑三季報(bào)，今年前9月，中國(guó)建筑新簽合同額2.73萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.2%，完成年度預(yù)算目標(biāo)的70.8%。
??其中，房建業(yè)務(wù)新簽合同額17775億元，同比增長(zhǎng)8.8%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9751億元，同比增長(zhǎng)20.4%；實(shí)現(xiàn)毛利率7.2%，同比提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。
??基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)新簽合同額6675億元，同比增長(zhǎng)30.9%；營(yíng)業(yè)收入3588億元，同比增長(zhǎng)23.3%；實(shí)現(xiàn)毛利率9.9%，同比提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。
??三季報(bào)顯示，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)承壓前行。中國(guó)建筑房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合約銷售額2725億元，同比下降9.3%；合約銷售面積1098萬(wàn)平米，同比下降24.7%。實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1803億元，同比下降17.2%；實(shí)現(xiàn)毛利率19.3%，同比下降4.0個(gè)百分點(diǎn)。
??投資拿地方面，新增土地儲(chǔ)備922萬(wàn)平方米，期末擁有土地儲(chǔ)備約9166萬(wàn)平方米。旗下中海地產(chǎn)堅(jiān)持主流城市、主流地段、主流產(chǎn)品的投資策略，新購(gòu)置土地31宗，新增土地儲(chǔ)備553萬(wàn)平方米，主要集中在一線及強(qiáng)二線城市；同時(shí)把握行業(yè)優(yōu)質(zhì)收并購(gòu)機(jī)會(huì)，在上海、廣州、成都投入并購(gòu)資金超百億元。中建地產(chǎn)保持審慎經(jīng)營(yíng)，及時(shí)優(yōu)化發(fā)展策略，豐富土地獲取路徑和方式，新購(gòu)置土地25宗，新增土地儲(chǔ)備369萬(wàn)平方米，在北京、上海、濟(jì)南及新加坡等市場(chǎng)獲得多個(gè)優(yōu)質(zhì)地塊。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
