公司綜合 2022-10-19 10:59:11 來源：中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??多家房企“盯上”增信債券融資
??上海城建擬發(fā)行不超25億元公司債
??濟(jì)南城建20億元債券將于10月23日付息
??朗詩綠色管理：交換要約已于10月18日屆滿
??再發(fā)一筆！新城控股擬發(fā)行15億元中期票據(jù)
??大悅城：選舉陳朗為公司董事長
??【1】據(jù)相關(guān)媒體報道，包括新城控股、旭輝集團(tuán)等在內(nèi)的多家房企正在推進(jìn)第二輪增信債券融資工作。與此同時，龍湖集團(tuán)、碧桂園也正在推進(jìn)第二輪由中債增進(jìn)公司全額擔(dān)保的債券發(fā)行。另外，市場消息顯示，金輝集團(tuán)、合景泰富集團(tuán)等房企也有意發(fā)行增信債券。
??【2】10月17日，上海城建（集團(tuán)）有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）票面利率公告披露，本期債券票面利率確定為2.63%。據(jù)了解，上海城建（集團(tuán)）有限公司獲準(zhǔn)向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行面值不超過人民幣50億元的公司債券，采用分期發(fā)行方式。該期債券為第一期，發(fā)行金額不超過人民幣25億元（含25億元）。
??【3】10月18日，濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)有限公司2020年度第一期中期票據(jù)2022年付息公告發(fā)布。據(jù)悉，該期債券簡稱“20濟(jì)南城建MTN001”，代碼102001962，發(fā)行總額20億元，本計息期債券利率4.63%。債券將于2022年10月23日付息。主承銷商為華夏銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為國信證券股份有限公司。
??【4】10月19日，朗詩綠色管理有限公司宣布，交換要約已于10月18日屆滿。截至交換屆滿期限，本金總額為1.32億美元的現(xiàn)有票據(jù)（約占現(xiàn)有票據(jù)未償還本金額的78.05%）已根據(jù)交換要約進(jìn)行了有效的交換提交。據(jù)了解，朗詩綠色管理已決定接受本金總額為1.32億美元的現(xiàn)有票據(jù)進(jìn)行交換。對于有效進(jìn)行交換提交并被接受的現(xiàn)有票據(jù)，在交換要約的先決條件得到滿足或豁免的情況下，朗詩綠色管理預(yù)計將根據(jù)交換要約發(fā)行本金總額為1.19億美元的新票據(jù)。
??【5】10月18日，資本市場消息顯示，新城控股計劃在銀行間市場發(fā)行15億元人民幣中期票據(jù)，將由中債信用增進(jìn)投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保。據(jù)悉，該票據(jù)最早或?qū)⒂?0月發(fā)行，期限擬發(fā)3年期，簿記建檔區(qū)間在3.0-4.3%。值得注意的是，距離新城控股首次發(fā)行“中債增”全額擔(dān)保中期票據(jù)，才剛剛過去了一個月。
??【6】10月18日，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告顯示，在第十屆董事會第二十九次會議中，選舉陳朗為公司董事長，任期至該屆董事會屆滿之日止。公告顯示，陳朗2019年4月加入中糧集團(tuán)，現(xiàn)為中糧集團(tuán)副總裁以及香港上市公司中國蒙牛乳業(yè)有限公司的非執(zhí)行董事兼董事會主席。
上海城建置業(yè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：913101057345710217 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：300000（萬元）
上海城建（集團(tuán)）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91310000630245184Q 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：134397（萬元）
濟(jì)南城建集團(tuán)置業(yè)有限責(zé)任公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91370100061180260E 經(jīng)營狀況：注銷 注冊資本：2000（萬元）
臨沂奧德花卉新城控股有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91371311MA3N3BC57J 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：5000（萬元）
大悅城控股集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：914403001922471899 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：428631（萬元）
武漢大悅城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91420100MA4K290Q02 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：145737（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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