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??走進房企

??藍光發(fā)展新增到期未償還債務(wù)本息27.4億元，累計328.22億元

??泛海控股遭民生信托、融創(chuàng)集團等起訴，需償付金額逾50億元

??景瑞控股：再次延遲刊發(fā)經(jīng)審核年度業(yè)績至5月6日

??珠海萬達商管更新香港上市招股書

??大灣區(qū)文旅招股書四度失效

??世茂股份2021年營業(yè)收入193.92億元，同比下降10.66%

??南國置業(yè)去年營收32.73億元

??【1】4月22日，四川藍光發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱，近期，藍光發(fā)展及其下屬子公司新增到期未能償還的債務(wù)本息金額27.4億元。截至目前，藍光發(fā)展累計到期未能償還的債務(wù)本息金額合計328.22億元（包括銀行貸款、信托貸款、債務(wù)融資工具等債務(wù)形式）。對于債務(wù)逾期的影響及應(yīng)對措施，藍光發(fā)展在公告中稱，公司流動性階段性緊張導(dǎo)致債務(wù)逾期，將會對公司經(jīng)營和融資產(chǎn)生較大影響。為化解公司債務(wù)風險，公司正全力協(xié)調(diào)各方積極籌措資金，商討多種方式解決相關(guān)問題。同時，公司將在債權(quán)人委員會和持有人會等溝通協(xié)調(diào)機制下，制定短中長期綜合化解方案，積極解決當前問題。

??【2】4月22日，泛海控股公告多起重大訴訟。公告稱，上海臻巖置業(yè)有限公司以合同糾紛為由，將泛海控股武漢中央商務(wù)區(qū)股份有限公司訴至法院；民生信托以“20泛控01”“20泛海01”“20泛海02”債券交易糾紛為由，融創(chuàng)集團以“18海控01”債券交易糾紛為由，將公司、公司控股股東中國泛海控股集團有限公司、實際控制人盧志強訴至法院。民生信托合計要求泛海控股償還債券本金19.84億元及利息，對泛海控股持有的武漢公司對應(yīng)注冊資本26.47億元股份，以及對北京泛海信華置業(yè)有限公司對應(yīng)注冊資本1.66億元的股權(quán)折價或者拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。融創(chuàng)集團要求泛海控股支付本金15.67億元，期內(nèi)利息1.65億元及違約金，有權(quán)對泛海控股持有的武漢公司421,248.08萬股股份進行折價或者拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。

??【3】4月22日，景瑞控股有限公司發(fā)布延遲刊發(fā)經(jīng)審核業(yè)績及股東周年大會延期的公告。據(jù)悉，公司此前于2022年3月30日發(fā)布公告，內(nèi)容有關(guān)公司截至2021年12月31日止年度未經(jīng)審核年度業(yè)績，表示公司預(yù)計其審核程序?qū)⒂?022年4月22日之前完成。不過，公告稱，因最近內(nèi)地疫情爆發(fā)，特別是集團總部所在地上海的封鎖，持續(xù)時間長于最初預(yù)期。因此，截至2021年12月31日止年度的年度業(yè)績審核程序尚未完成，目前預(yù)計審核程序?qū)⒂?022年5月6日之前完成。

??【4】4月22日晚間，珠海萬達商管在更新招股書之后，重新遞交至了港交所。此前的4月21日，珠海萬達商管提交的招股書在滿六個月之后處于“失效狀態(tài)”，當時珠海萬達商管相關(guān)人士表示，目前上市申請材料失效并不影響公司在香港聯(lián)交所的上市進程。根據(jù)香港上市規(guī)則，香港聯(lián)交所認為原申請6個月到期后3個月內(nèi)重新遞交的，屬于原申請的延續(xù)。公司會盡快按香港聯(lián)交所要求更新提供申報材料，目前上市進展有序推進中。更新后的招股書顯示，2021年下半年珠海萬達商管的收入、毛利和凈利潤較2021年上半年均有所增長。

??【5】4月22日，據(jù)港交所信息披露，大灣區(qū)文旅康居股份有限公司招股書屆滿6個月而失效。而在此之前，大灣區(qū)文旅曾三度遞交招股書，也都以失效告終。

??【6】4月22日，上海世茂股份有限公司發(fā)布2021年度業(yè)績報告。報告期內(nèi)，世茂股份實現(xiàn)營業(yè)收入193.92億元，同比下降10.66%，其中房地產(chǎn)銷售收入173.16億元，同比下降14.46%；房地產(chǎn)租賃收入（租金+物管費）13.86億元，同比增長20.65%。公司實現(xiàn)綜合毛利潤70.98億元，同比下降7.50%，凈利潤21.35 億元，同比下降34.27%，歸屬于上市公司股東凈利潤9.61億元，同比下降38.01%。報告期末世茂股份擁有的貨幣資金余額88.91億元，同比下降38.06%，其中非受限現(xiàn)金85.54 億元，現(xiàn)金短債比0.54倍，剔除預(yù)收賬款之后的資產(chǎn)負債率為63.27%，凈負債率為60.42%。

??【7】4月22日，南國置業(yè)發(fā)布2021年度業(yè)績報告。2021年，南國置業(yè)營業(yè)收入32.73億元，同比減少18.68%；歸屬于上市公司股東的凈利潤由盈轉(zhuǎn)虧，約為-11.15億元，同比減少5565.48%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-11.26億元，同比減少247.14%。分業(yè)務(wù)來看，2021年，南國置業(yè)實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售收入26.64億元，同比減少26.78%；物業(yè)出租及物業(yè)管理收入5.1億元，同比增長59.31%；酒店運營及其他收入9998.72萬元，同比增長49.07%。