公司 2022-03-25 09:51:21 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月24日，SOHO中國(guó)發(fā)布2021年業(yè)績(jī)報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，期內(nèi)，SOHO中國(guó)實(shí)現(xiàn)租金收入約人民幣17.42億元，較去年增長(zhǎng)13%，其中沒(méi)有物業(yè)銷(xiāo)售收入。
??從盈利能力上看，期內(nèi)，SOHO中國(guó)毛利約為人民幣14億元，相較2020年大致持平；租賃業(yè)務(wù)毛利率約為80%，同比增長(zhǎng)4個(gè)百分點(diǎn)；凈虧損1.2億元，2020年同期則為盈利5.37億元。
??期內(nèi)，公司權(quán)益股東應(yīng)占凈虧損約為人民幣1.31億元。SOHO中國(guó)稱(chēng)，虧損的主要原因是確認(rèn)集團(tuán)附屬公司發(fā)生的一次性稅費(fèi)開(kāi)支約為人民幣4.39億元。
??業(yè)務(wù)方面，得益于物業(yè)項(xiàng)目?jī)?yōu)越的地理位置和較強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)能力，期內(nèi)投資物業(yè)平均出租率約為85%。其中，上海古北SOHO第一次實(shí)現(xiàn)滿(mǎn)租；同時(shí)，北京麗澤SOHO出租率也達(dá)到了80%，為項(xiàng)目入市以來(lái)的最高水準(zhǔn)。
??SOHO中國(guó)稱(chēng)，盡管持續(xù)小規(guī)模暴發(fā)的新冠疫情、教育行業(yè)的雙減政策等都給辦公和商業(yè)樓宇租賃市場(chǎng)帶來(lái)了相當(dāng)?shù)呢?fù)面影響。但面對(duì)機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存的市場(chǎng)，他們采取了更加靈活的租賃政策，一方面深入挖掘現(xiàn)有客戶(hù)的擴(kuò)租、續(xù)租需求，一方面積極開(kāi)拓市場(chǎng)，吸引了包含醫(yī)療健康、高科技板塊在內(nèi)的一批優(yōu)質(zhì)新客戶(hù)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
