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??大股東被動減持、股份司法凍結(jié)、深交所通報批評，北京嘉寓門窗幕墻股份有限公司（以下簡稱“嘉寓股份”）一時被推上風(fēng)口浪尖。

??3月17日，嘉寓股份發(fā)布公告稱，公司收到控股股東嘉寓新新投資(集團)有限公司（以下簡稱“嘉寓集團”）的書面告知函，因嘉寓集團與華安證券的融資融券合約逾期違約，其所持公司部分股票存在被華安證券強制平倉風(fēng)險。此次可能被動減持不超過2102.701萬股，即不超過公司總股本的2.93%，減持方式為集中競價或大宗交易方式。

??此前，3月15日，嘉寓股份也發(fā)布公告稱收到嘉寓集團的通知，獲悉所持有的部分公司股份被司法凍結(jié)。本次被司法凍結(jié)369.13萬股，占其所持股份比例1.31%，占公司總股本比例0.52%。嘉寓股份表示，截至本公告披露日，公司控股股東所持公司股份的司法凍結(jié)事項對公司生產(chǎn)經(jīng)營、公司治理等未產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

??值得一提的是，因嘉寓股份未及時對2019年半年報進行會計差錯更正，3月11日，深交所對嘉寓股份及董事長兼時任總經(jīng)理田新甲、財務(wù)總監(jiān)黃秋艷予以通報批評。另外，業(yè)績方面，嘉寓股份2021年業(yè)績預(yù)告顯示，預(yù)計2021年凈利潤虧損10億元-14億元。

??嘉寓股份成立于1987年，2010年9月在深圳創(chuàng)業(yè)板上市，成為國內(nèi)節(jié)能門窗第一股，是集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、施工于一體的建筑節(jié)能、智能、光熱光伏、門窗幕墻系統(tǒng)提供商。

??中國房地產(chǎn)報記者就上述股權(quán)司法凍結(jié)、董事高管被通報批評、業(yè)績情況等問題向嘉寓股份董事會秘書多次致電采訪均未接通，截至發(fā)稿也未收到嘉寓股份對采訪函的回復(fù)。

??股份遭被動減持司法凍結(jié)

??3月17日，嘉寓股份發(fā)布公告稱，公司控股股東嘉寓集團與華安證券股份有限公司的融資融券合約逾期違約，所持公司部分股票存在被華安證券強制平倉風(fēng)險。

??此次減持原因為歸還華安證券融資借款本息，截至3月16日，嘉寓集團尚未歸還的融資借款余額為2383.34萬元。擬可能被動減持不超過2102.7萬股，即不超過公司總股本的2.93%。

??嘉寓集團被動減持前持股數(shù)量2.82億股，占公司總股本的39.35%，融資融券股份數(shù)量2102.7萬股，融資融券數(shù)量占其所持股份比例7.46%，融資融券數(shù)量占公司總股本比例2.93%。

??嘉寓股份表示，本次被動減持事項的實施，不會對公司治理結(jié)構(gòu)及持續(xù)經(jīng)營產(chǎn)生影響，嘉寓集團正在積極與華安證券加強溝通，但不排除在溝通過程中存在其所持公司股份繼續(xù)被強制平倉的風(fēng)險。

??據(jù)中國房地產(chǎn)報記者觀察，這已經(jīng)不是控股股東第一次減持公司股份。此前，1月5日，嘉寓集團就曾由于自身資金需求，擬以集中競價、大宗交易方式減持了公司股份不超過5734.08萬股，占公司總股本的8.00%。

??除了控股股東減持公司股份外，嘉寓股份控股股東嘉寓集團部分股份也遭司法凍結(jié)。

??3月15日，嘉寓股份公告顯示，嘉寓集團本次被凍結(jié)的所持有嘉寓股份約369.13萬股，占其所持總股份的1.31%，占嘉寓股份總股份的0.52%。

??該凍結(jié)事項由深圳前海合作區(qū)人民法院申請執(zhí)行，凍結(jié)原因為財產(chǎn)保全，具體事項系嘉寓集團為四川嘉寓門窗幕墻有限公司（以下簡稱“四川嘉寓”）的供應(yīng)鏈融資合同提供擔(dān)保，因產(chǎn)生合同糾紛，嘉寓集團承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

??資料顯示，四川嘉寓為廣東嘉寓門窗幕墻有限公司的全資子公司，嘉寓股份又直接持有廣東嘉寓100%股權(quán)，嘉寓股份則是四川嘉寓的間接控股股東，嘉寓集團又為嘉寓股份的控股股東。據(jù)嘉寓股份2021年三季報顯示，截至2021年9月末，嘉寓集團直接持有嘉寓股份的41.66%股權(quán)。

??值得關(guān)注的是，這也并不是嘉寓集團所持股份第一次被司法凍結(jié)，截至3月15日，嘉寓集團累計已有約825.71萬股股份被凍結(jié)，占其所持總股份的2.93%，占嘉寓股份總股份的1.15%。

??不止如此，嘉寓集團還出現(xiàn)了股份質(zhì)押的情況。據(jù)2月11日，嘉寓股份發(fā)布的《關(guān)于控股股東部分股份質(zhì)押的公告》顯示，截至公告日，嘉寓集團累計質(zhì)押股份約2.57億股，已占其持股總數(shù)的91.41%，占嘉寓股份總股份的35.97%。

??據(jù)3月15日公告的最新數(shù)據(jù)顯示，嘉寓集團累計質(zhì)押和司法凍結(jié)股份數(shù)量已占其所持總股份的92.54%。嘉寓股份在公告中表示，嘉寓集團正積極解決前述凍結(jié)事項，暫時不存在平倉風(fēng)險或被強制過戶風(fēng)險，相關(guān)事項也不會導(dǎo)致公司實控人變更。

??風(fēng)波不斷違規(guī)被通報

??除了控股股東被動減持股份、部分股份被司法凍結(jié)外，嘉寓股份近日還被深交所通報批評。

??3月11日，嘉寓股份及董事長兼時任總經(jīng)理田新甲、財務(wù)總監(jiān)黃秋艷因在關(guān)聯(lián)交易中對資產(chǎn)會計處理有瑕疵而遭到深交所通報批評。

??通報披露，嘉寓股份于 2019 年 5 月 27 日與關(guān)聯(lián)方智能科技簽訂《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，擬作價4.6億元將北京市順義區(qū)牛富路牛山段1號院的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給智能科技。

??資料顯示，智能科技是由嘉寓集團間接持股81%，因此兩者之間的交易屬于關(guān)聯(lián)交易。在2019年半年報中，嘉寓股份稱前述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款已全部收回，并確認了該筆資產(chǎn)處置損益。

??但事實上，截至 2019 年 6 月 30 日，上述資產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)尚未完成，嘉寓股份確認該筆資產(chǎn)處置損益的會計處理存在瑕疵，進而導(dǎo)致 2019 年半年度報告存在會計差錯。

??2021 年 10 月 28 日，嘉寓股份披露公告稱，對 2019 年半年度報告進行會計差錯更正，更正后 2019 年半年度凈利潤為3.13 億元，占調(diào)整后凈利潤的 649.94%。

??雖然進行了更正，但是上述行為違反了深交所相關(guān)規(guī)定，深交所對嘉寓股份董事長兼時任總經(jīng)理田新甲等公司管理層作出通報批評。

??除了關(guān)聯(lián)交易外，嘉寓股份為緩解資金周轉(zhuǎn)壓力，也頻頻向嘉寓集團借資。2021年4月，嘉寓股份發(fā)布公告表示，為解決資金周轉(zhuǎn)及資金需求，向嘉寓集團借用10億元的流動資金。

??事實上，在2017年-2020年，嘉寓股份向嘉寓集團的借款金額逐年增加，累計達到23億元。

??據(jù)2021年半年報顯示，報告期內(nèi)，嘉寓股份向嘉寓集團拆借資金27次，總金額為4.1億元。

??2021年三季度報顯示，賬面上的短期借款為5.93億元，對應(yīng)貨幣資金為3.81億元，資金缺口約為2.12億元，可見嘉寓股份的資金壓力之大。

??作為典型的房地產(chǎn)上游企業(yè)，房企商票逾期暴雷，嘉寓股份業(yè)績也難逃影響。2021年年度業(yè)績預(yù)告顯示，預(yù)計凈利潤虧損約10億元~14億元，2020年同期則盈利0.81億元。業(yè)績變動的主要原因，嘉寓股份表示，系對恒大集團相關(guān)應(yīng)收款項、合同資產(chǎn)等計提減值準備，涉及的恒大商業(yè)承兌匯票敞口金額約為13.16億元，應(yīng)收賬款、合同資產(chǎn)及存貨等約5.74億元。

??據(jù)嘉寓股份2007年至2021年三季報業(yè)績顯示，近15年的累計凈利潤為8.03億元。而此次恒大商票敞口金額就超過13億元，金額遠超公司過去15年累計凈利潤。

??除此之外，嘉寓股份也深陷訴訟糾紛。3月16日，嘉寓股份發(fā)布《關(guān)于累計訴訟的公告》稱，截至本公告披露日，公司及控股子公司連續(xù)十二個月發(fā)生的累計訴訟、仲裁金額合計約為1.72億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的11.80%。

??2021年下半年以來，嘉寓股份受恒大“暴雷”事件影響，商票敞口超13億元，轉(zhuǎn)讓子公司100%股權(quán)以維持經(jīng)營，近日股份又被司法凍結(jié)、被動減持股份、深交所通報批評，可謂風(fēng)波不斷。業(yè)內(nèi)人士表示，對于嘉寓股份而言，打破僵局，改善營收狀態(tài)是目前亟須解決的事情。