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??走進房企

??融創回應債券異常波動：不存在違約或延遲支付本息情況

??碧桂園獲準注冊50億元中期票據

??世茂退出深圳首個舊改

??陽光股份完成董事會換屆及高管聘任工作

??禹洲集團：仍有巨大壓力，懇請債權人不要采取法律行動

??云南城投為華僑城實業8100萬元借款展期繼續提供擔保

??三巽集團1月合同銷售金額僅2.9億元

??大發地產2228萬美元優先票據應付利息付款緩期

??【1】3月1日，融創房地產集團有限公司發布關于公司債券近期價格發生異常波動的公告稱，公司近期生產經營、日常管理均運行正常，未發生重大不利變化；截至目前，融創房地產所有公司債券均按時、足額償付本息，不存在違約或延遲支付本息的情況，公司償債能力未發生重大不利變化；另外，公司不存在重大應披露未披露事項等未充分履行信息披露義務的情形。

??【2】3月1日，碧桂園發布公告稱，公司全資附屬公司碧桂園地產集團有限公司接到由中國銀行間市場交易商協會發出日期為2022年2月25日的《接受注冊通知書》，內容關于擬由碧桂園地產于中國發行本金總額為50億元的中期票據已獲準注冊。此外，公告顯示該中期票據注冊額度自該通知書日期起計兩年內有效。碧桂園地產可在注冊有效期內分期發行中期票據。該發行完成后，碧桂園地產應通過交易商協會認可的途徑披露發行結果。

??【3】2月28日，廣州粵泰集團公告稱，控股子公司深圳市大新佳業投資發展有限公司、深圳市中浩豐投資發展有限公司，與世茂房地產簽訂的《股權轉讓暨合作開發協議書》被提前解除。對此，世茂房地產旗下廈門翎澤退出深圳賢合舊改項目，該項目將由廣州粵泰集團主要負責開發。據悉，深圳龍崗橫崗四聯賢合村舊改是世茂在2019年，從陷入困難的粵系開發商粵泰股份處收購而來。通過這筆交易，世茂亦借道獲取其在深圳的首個住宅及城市更新項目。而此前，世茂在深圳主要開發建設有大量的商辦物業，包括前海中心、深港中心、坪山中心3座超300米的超高層地標性建筑。

??【4】3月1日，陽光新業地產股份有限公司發布公告稱，公司已完成董事會、監事會換屆選舉工作。至此，陽光股份第九屆董事會成員包括：非獨立董事周磊（董事長）、熊偉、常立銘、張志斐；獨立董事劉平春、張力、郭磊明。7名董事共同組成公司第九屆董事會，任期三年。陽光股份第九屆監事會成員包括：非職工監事馬稚新（監事會主席）、李云常；職工代表監事溫敏。3名監事共同組成公司第九屆監事會，任期三年。陽光股份第八屆董事會獨立董事韓美云在本次董事會換屆后離任，離任后不再擔任公司任何職務。同日，陽光股份發布公告聘任高級管理人員及證券事務代表顯示，陽光股份高級管理人員組成情況為：總裁熊偉；副總裁、財務總監、財務負責人常立銘；副總裁扶金龍；董事會秘書王小連。上述高級管理人員任期三年。此外，陽光股份第九屆董事會同意聘任張茹為公司證券事務代表，任期三年。

??【5】3月1日，禹洲集團公告稱，公司最近在2022年票據以及2022年票據II持有人的大力支持下完成了交換要約，實現了超過舊債券本金總額95%的舊債券的展期，讓公司取得極其需要的穩定性。禹洲集團坦言，公司仍面臨著巨大的壓力。目前，某些稱其持有舊票據少數權益的人士聯系了公司，表示如果公司不按他們的條件贖回舊票據，要對公司采取法律行動。對此，禹洲集團表示，公司打算公平對待所有債權人，并正在考慮各種可行措施，實施應對公司和其所在房地產行業目前所處的狀況的整體解決方案，以確保公司的長期發展，保障所有投資者的權益。懇請所有債權人不要采取任何可能不利于實現上述整體解決方案，破壞公司穩定性的激進法律行動，公司期望與所有債權人保持對話，懇請所有債權人協助公司積極推進討論方案。

??【6】3月1日，云南城投置業股份有限公司發布公告稱，為下屬參股公司云南華僑城實業有限公司的借款展期繼續提供擔保。據悉，華僑城實業于2021年分別向云南世博旅游控股集團有限公司和華僑城（云南）投資有限公司借款，云南城投為華僑城實業上述借款共計8,100萬元按照所持股比提供股權質押擔保，股權質押比例分別為3.75%和2.21%。

??【7】2月28日，三巽控股集團有限公司發布了1月份銷售業績公告顯示，三巽集團開年第一個月公司、其附屬公司及聯營公司實現累計合同銷售金額約為人民幣2.9億元；累計合同銷售面積為35846平方米；平均銷售價格為每平方米約人民幣8287元。據悉，銷售均價較去年全年明顯下滑，公司的歸母股東權益占比或更低。

??【8】3月2日，大發地產集團有限公司發布2022年7月優先票據相關公告稱，由公司發行并于聯交所上市的于2022年7月到期的12.375厘優先票據項下金額為22,275,000美元的利息已于2022年1月30日到期及應付，公司有30日寬限期支付該利息。董事會認為，由于呈請的緣故，有必要避免選擇性償付以確保其所有債權人得到公平對待，因此，公司于寬限期屆滿前未有作出付款。同時，公告顯示，公司亦正著手委任財務顧問，以協助對公司的境外債務進行整體重組，以盡快與所有利益相關者達成一致的解決方案。公司將會就該擬議境外債務重組的進展另行刊發公告。