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??走進(jìn)房企

??金科股份：黃紅云、紅星家具《一致行動協(xié)議》生效

??華夏幸福：正與中融信托進(jìn)一步溝通協(xié)議，債務(wù)重組穩(wěn)妥推進(jìn)中

??龍光集團(tuán)回應(yīng)：計劃更換審計師為謠言

??綠城中國：5億美元高級永久資本證券被全部贖回及于2月16日退市

??廈門建發(fā)擬發(fā)行不超過45億元優(yōu)質(zhì)企業(yè)債券

??中南置地人事調(diào)動：韓杰升任總裁

??穆迪：因信息不足,撤銷大發(fā)地產(chǎn)“Caa2”企業(yè)家族評級

??萬科1月合同銷售額356億元

??金地1月簽約銷售149.6億元，同比下降38.36%

??旭輝1月合同銷售金額84.4億元，均價1.74萬/平方米

??【1】2月8日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，2月7日，公司股東黃斯詩分別通過二級市場集中競價交易和大宗交易方式合計減持公司股份45,659,410股，占公司總股本的0.8551%。減持完畢后，黃斯詩不再持有公司股份。鑒于此，目前公司實際控制人黃紅云及一致行動人金科控股合計持有公司股份數(shù)為973,323,344股，占公司總股本的18.2280%。從而觸發(fā)黃紅云、金科控股與公司股東紅星家具集團(tuán)有限公司、廣東弘敏企業(yè)管理咨詢有限公司簽訂的《一致行動協(xié)議》生效，不觸及要約收購。截止目前，紅星家具集團(tuán)、廣東弘敏與黃紅云先生及金科控股構(gòu)成一致行動關(guān)系。黃紅云及其上述一致行動人合計持有公司股份數(shù)為1,568,034,886股，占公司總股本的29.3655%。

??【2】2月8日，就中融信托暫不接受債務(wù)重組方案一事，華夏幸福稱目前公司已經(jīng)與中融信托進(jìn)行多輪協(xié)商，正在對協(xié)議具體內(nèi)容做進(jìn)一步詳細(xì)溝通。華夏幸福表示，其債務(wù)重組各項工作正穩(wěn)妥推進(jìn)，公司將繼續(xù)堅持“不逃廢債”的基本原則，嚴(yán)格執(zhí)行《債務(wù)重組計劃》，推動債務(wù)重組協(xié)議簽署等工作，切實保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，爭取早日化解債務(wù)風(fēng)險。

??【3】2月9日，龍光集團(tuán)有限公司就某些資訊媒體傳播該公司計劃更換審計師消息發(fā)布澄清公告稱，該等傳播純屬謠言，公司與審計師溝通良好，雙方確認(rèn)沒有就該事項進(jìn)行任何討論，龍光集團(tuán)董事會確認(rèn)目前公司的生產(chǎn)經(jīng)營正常。

??【4】2月9日，綠城中國控股有限公司發(fā)布公告稱，全資子公司冠誠控股有限公司發(fā)行于2022年可贖回的高級永久資本證券（“系列一證券”），本金總額為4億美元；及于2022年可贖回的高級永久資本證券（“系列二證券”），本金總額為1億美元。系列一證券和系列二證券分別在2022年2月8日被全額贖回。截至本公告日，概無已發(fā)行尚未償付的系列一證券或系列二證券。綠城中國表示，已經(jīng)向香港聯(lián)合交易所有限公司申請系列一證券和系列二證券的退市。該等關(guān)于系列一證券及系列二證券的退市預(yù)計將于2022年2月16日營業(yè)時間結(jié)束后生效。

??【5】2月8日，廈門建發(fā)發(fā)布第八屆董事會2022年第三次臨時會議決議公告稱，同意公司優(yōu)質(zhì)企業(yè)債券申報方案，擬發(fā)行債券計劃發(fā)行規(guī)模不超過45億元（含45億元）。擬發(fā)行債券在獲準(zhǔn)發(fā)行后，可以一次發(fā)行或分期發(fā)行；債券期限不超過10年（含10年）或可續(xù)期，可以為單一期限品種，也可以是多種期限的混合品種。廈門建發(fā)表示，本次優(yōu)質(zhì)企業(yè)債券的募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后，擬用于項目建設(shè)、補(bǔ)充流動資金及適用的法律法規(guī)允許的其他用途。

??【6】2月8日，中南建設(shè)旗下房地產(chǎn)板塊中南置地發(fā)布人員調(diào)整公告稱，原中南置地副總裁、西鄭區(qū)域總裁韓杰升任中南置地總裁，而陳昱含將不再兼任中南置地總裁。公告顯示，陳昱含將專職負(fù)責(zé)上市公司經(jīng)營管理，僅兼任中南置地董事長；韓杰全面領(lǐng)導(dǎo)中南置地經(jīng)營業(yè)務(wù)，管理各職能條線及各區(qū)域公司，向陳昱含匯報。除總裁人選變動外，中南置地還有多名高管獲得晉升：中南置地山東區(qū)域總裁李心原、蘇皖區(qū)域總裁畢興礦、海西區(qū)域總裁楊杰、集團(tuán)工程管理中心負(fù)責(zé)人郭海濱晉升為中南置地集團(tuán)副總裁。現(xiàn)西鄭區(qū)域營銷管理部負(fù)責(zé)人應(yīng)辰，將擔(dān)任中南置地集團(tuán)營銷管理中心負(fù)責(zé)人；現(xiàn)蘇滬區(qū)域設(shè)計管理部負(fù)責(zé)人曹京明，將任命為中南置地集團(tuán)研發(fā)設(shè)計中心負(fù)責(zé)人。

??【7】2月8日，穆迪投資者服務(wù)公司宣布撤銷對大發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（DaFa Properties Group Limited）的“Caa2”企業(yè)家族評級和“Caa3”高級無抵押評級。評級撤銷前主體展望為“負(fù)面”。穆迪表示，決定撤銷評級是因為該機(jī)構(gòu)認(rèn)為沒有足夠或充分的信息以維持上述評級。

??【8】2月8日，萬科發(fā)布2022年1月銷售及近期新增項目情況簡報顯示，1月單月，萬科實現(xiàn)合同銷售面積210.6萬平方米，同比減少約47.2%；合同銷售金額356億元，同比減少約50.2%。在新增項目方面，萬科方面表示，自2021年12月銷售簡報披露以來，公司新增加開發(fā)項目2個，分別位于合肥和常州，總占地面積約13.8萬平方米，計容建筑面積約30萬平方米，其中萬科權(quán)益建筑面積約23.4萬平方米，支付權(quán)益地價約33.39億元。

??【9】2月8日，金地（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布公告稱，2022年1月簽約面積55.9萬平方米，同比下降 44.87%；簽約金額149.6億元，同比下降38.36%。據(jù)悉，2021年1-12月，金地累計實現(xiàn)簽約面積1377.0萬平方米，同比上升15.25%；累計實現(xiàn)簽約金額2867.1億元，同比上升18.15%，完成了102%年度目標(biāo)。

??【10】2月8日，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布公告稱，2022年1月合同銷售（連合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合同銷售）金額約人民幣84.4億元，合同銷售面積約55.03萬平方米，合同銷售均價約人民幣1.74萬元/平方米。