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??走進房企

??中海37億元接盤雅居樂和世茂廣州亞運城股份

??陽光城轉讓深圳陽光城實業100%股權予五礦信托

??藍光集團持有的2.26億股藍光發展股份被司法凍結

??格力地產對控股子公司新增擔保總額不超過185億元

??中梁控股累計注銷6539.6萬美元1月到期票據

??三巽集團2021年累計合同銷售額約74.1億元

??【1】1月24日晚間，世茂集團發布出售廣州亞運城項目股權公告稱，于2022年1月24日，公司一家間接全資附屬公司與買方（中國海外發展間接全資附屬公司）訂立出售協議，向買方出售銷售股份，相當于合營公司的26.67%注冊資本，總代價約人民幣18.445億元。同日，雅居樂發布公告稱，將以18.44億元的代價出售其持有的廣州亞運城項目26.66%的股權，買方同樣為中海地產。據悉，上述兩筆交易完成后，中海地產將持有廣州亞運城項目約73.33%的股權。

??【2】1月25日，陽光城集團股份有限公司發布關于為子公司重慶穆光房地產提供擔保的進展公告稱，2020年7月2日，陽光城披露了關于為重慶穆光房地產提供擔保的公告，據此，陽光城持有85%權益的子公司重慶穆光房地產接受五礦國際信托有限公司提供12.3億元的融資，期限不超過24個月。作為擔保條件，陽光城全資子公司東莞市光啟房地產開發有限公司以其持有的土地提供抵押，東莞光啟房地產100%股權提供質押，陽光城對該筆融資提供全額連帶責任保證擔保，另一股東方劉旭東按權益比例為公司提供反擔保，重慶穆光房地產為陽光城提供反擔保。根據本次擔保實際情況，陽光城全資子公司深圳陽光城控股有限公司將其持有的深圳市陽光城實業發展有限公司100%股權轉讓給五礦信托，進行讓與擔保，東莞光啟房地產購房尾款提供質押（金額以實際質押登記為準），其他的融資金額、期限、擔保條件等均保持不變。

??【3】1月25日，四川藍光發展股份有限公司發布公告稱，控股股東藍光投資控股集團有限公司持有的藍光發展約2.26億股無限售流通股被執行司法凍結。據悉，本次被凍結股份占藍光發展總股本比例7.44%，凍結起始日2022年1月24日，凍結到期日2025年1月23日，凍結申請人中鐵信托有限責任公司，凍結原因為股票質押違約。截至1月24日，藍光集團及其一致行動人楊鏗累計持有藍光發展股份約14.94億股，持股比例49.22%，累計被凍結數量約13.34億股，占其所持股份比例89.32%，占藍光發展總股本比例43.96%。

??【4】1月25日，格力地產股份有限公司發布公告稱，格力地產預計2022年度對屬下控股公司新增擔保總額不超過185億元。公告顯示，上述擔保的被擔保人為格力地產合并報表范圍內的屬下控股公司，包括珠海格力房產有限公司、三亞合聯建設發展有限公司、珠海洪灣中心漁港發展有限公司、上海海控保聯置業有限公司、重慶兩江新區格力地產有限公司、珠海格力建材有限公司等。截至2021年12月31日，格力地產對屬下控股公司實際擔保余額為138.22億元，占公司最近一期經審計凈資產的比例為164.10%。截至2022年1月25日，格力地產無逾期擔保事項。

??【5】1月25日，中梁控股集團有限公司發布公告稱，2022年1月17日至1月18日，中梁控股進一步購回2022年1月票據累計本金總額達1610.3萬美元，占2022年1月票據初始發行本金總額約6.44%。對此，截至2022年1月25日，累計本金總額達6539.6萬美元的2022年1月票據已被進一步注銷。此次注銷后，2022年1月票據的未償還本金總額約為1.16億美元，占2022年1月票據初始本金總額約46.32%。中梁控股表示，已將總額等于2022年1月票據的未償還本金及應計利息的所有必要資金匯出至受托人，用于到期時償還2022年1月票據的該等未償還款項。

??【6】1月25日，三巽集團公布稱，該集團于截至2021年12月31日止12個月實現累計合同銷售金額約為人民幣74.1億元；累計合同銷售面積為87.16萬平方米；平均銷售價格為每平方米約人民幣8496元。