公司綜合 2021-12-28 10:45:40 來(lái)源：中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??泰康系減持手中70%的陽(yáng)光城股份
??金地集團(tuán)：為紐約曼哈頓項(xiàng)目公司8150萬(wàn)美元融資提供擔(dān)保
??旭輝集團(tuán)：8.42億元小公募項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”
??【1】12月27日晚，陽(yáng)光城集團(tuán)公告，公司二股東泰康系宣布大幅減持陽(yáng)光城股份，通過(guò)大宗交易和協(xié)議方式，合計(jì)減持9.41%的股份。其中，泰康人壽及泰康養(yǎng)老與滄州泰禾建材已簽訂《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定后者通過(guò)協(xié)議受讓的方式，受讓陽(yáng)光城7.41%的股份，共計(jì)3.07億股，轉(zhuǎn)讓價(jià)款9.36億元（含稅）。此外，泰康養(yǎng)老通過(guò)大宗交易的方式減持8280.77萬(wàn)股，占陽(yáng)光城總股本的2%。在這之后，泰康系剩余持股3.997%，手中70%的股份已被減持。
??【2】12月27日，金地集團(tuán)（600383）發(fā)布關(guān)于公司的子公司為紐約曼哈頓項(xiàng)目公司銀行貸款提供擔(dān)保的公告稱，金地集團(tuán)境外子公司 VISION REAL ESTATE DEVELOPMENT持有MADISON 45BROAD DEVELOPMENT LLC 94.7%的股權(quán)，開(kāi)發(fā)位于紐約曼哈頓金融區(qū)永久產(chǎn)權(quán)高級(jí)住宅及辦公樓。為了獲取足夠的營(yíng)運(yùn)資金，項(xiàng)目公司擬向上海商業(yè)銀行（SHANGHAI COMMERCIALBANK）申請(qǐng)8150萬(wàn)美元額度的貸款，貸款期限22個(gè)月。按照銀行的貸款要求，美國(guó)威新需提供還款擔(dān)保，擔(dān)保金額最高為8150萬(wàn)美元，即貸款額的100%。擔(dān)保期限自擔(dān)保合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日止。本次擔(dān)保協(xié)議簽署后，金地集團(tuán)對(duì)外擔(dān)保余額為104.68億元，占金地集團(tuán)2020年經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為18.21%。
??【3】12月27日，據(jù)上交所披露，旭輝集團(tuán)股份有限公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券的項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”。據(jù)悉，債券品種為小公募，擬發(fā)行金額為8.42億元，發(fā)行人為旭輝集團(tuán)股份有限公司，承銷商/管理人為中國(guó)國(guó)際金融股份有限公司,國(guó)泰君安證券股份有限公司，項(xiàng)目狀態(tài)更新為已反饋，更新日期為2021-12-27，受理日期為2021-12-14。
陽(yáng)光城集團(tuán)福建有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913500005692895828 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：473147（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 20 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 70
陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350000158164371W 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：405007（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 108 變更提醒 134 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
沈陽(yáng)金地天邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912101125507563201 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：600000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 53 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 167
杭州金地自在城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91330106673976542L 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：487900（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 152 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 36
旭輝集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913100001321468885 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：350000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 516 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 134
蘇州旭輝高科置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320505697907381A 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：64900（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 7 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
