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??走進(jìn)房企

??首創(chuàng)置業(yè)今日正式退市

??富力地產(chǎn)擬與主要股東成立合資公司

??藍(lán)光發(fā)展違約債務(wù)達(dá)215億元

??金融街15.75億元掛牌出售德勝公司100%股權(quán)及債權(quán)

??綠城轉(zhuǎn)讓亞奧國(guó)科科技予西域原野發(fā)展

??廣州海倫堡物業(yè)收購(gòu)鑫和物業(yè)100%股權(quán)

??【1】9月30日，首創(chuàng)置業(yè)發(fā)布公告，合并協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)首創(chuàng)置業(yè)合并的前提條件及所有條件均已達(dá)成，首創(chuàng)置業(yè)已向香港聯(lián)合交易所有限公司申請(qǐng)自愿撤銷其H股在聯(lián)交所的上市地位，而聯(lián)交所已批準(zhǔn)該項(xiàng)申請(qǐng)。緊接合并生效后，首創(chuàng)置業(yè)H股撤銷在聯(lián)交所上市地位一事已經(jīng)成為無條件而有關(guān)上市地位的正式撤銷將于2021年9月30日上午九時(shí)正作實(shí)。據(jù)悉，退市之前首創(chuàng)置業(yè)市值121億港元，公司大股東為國(guó)企北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司，持股56.7%。

??【2】9月29日，富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司與主要股東就合營(yíng)安排訂立協(xié)議，以物色及共同投資項(xiàng)目開發(fā)及物業(yè)相關(guān)投資。公司認(rèn)為，合營(yíng)安排反映主要股東對(duì)集團(tuán)發(fā)展及前景的承擔(dān)及信心，主要股東的投資將透過抵銷財(cái)務(wù)支持及以現(xiàn)金的方式結(jié)償。根據(jù)協(xié)議，各合營(yíng)公司將由富力地產(chǎn)或其全資附屬公司持有51%權(quán)益，以及由主要股東或全資擁有的公司持有49%權(quán)益。富力地產(chǎn)及主要股東各自將按照持股比例向合營(yíng)公司注資，富力地產(chǎn)占合營(yíng)公司的總承擔(dān)比例將最多為108億元，主要股東向合營(yíng)公司的總承擔(dān)將最多為104億元。

??【3】近日，藍(lán)光發(fā)展發(fā)布公告稱，截至2021年9月24日，累計(jì)到期未能償還的債務(wù)本息金額已經(jīng)達(dá)到215億元，包括銀行貸款、信托貸款、債務(wù)融資工具等債務(wù)形式。同時(shí)，藍(lán)光發(fā)展披露了30個(gè)新增重大訴訟，藍(lán)光皆為被告，案件都在一審階段，合計(jì)涉案金額高達(dá)33億元。藍(lán)光發(fā)展表示，因受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響，自2020年末至今，公司公開市場(chǎng)再融資受阻，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流回速放緩，公司流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張，加之部分金融機(jī)構(gòu)提前宣布到期，導(dǎo)致公司出現(xiàn)部分債務(wù)未能如期償還的情況。據(jù)悉，卷入其中部分銀行機(jī)構(gòu)已采取財(cái)產(chǎn)保全措施，藍(lán)光發(fā)展也在與涉及的金融機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決方案，推進(jìn)債務(wù)重組，恢復(fù)經(jīng)營(yíng)，但協(xié)商暫未有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

??【4】9月29日，金融街控股股份有限公司發(fā)布關(guān)于掛牌出售北京德勝投資有限責(zé)任公司股權(quán)和債權(quán)的完成公告顯示，金融街將子公司德勝公司100%股權(quán)及債權(quán)通過北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌出售，掛牌起始價(jià)格為15.75億元。掛牌期滿后，凱龍股權(quán)投資管理(上海)有限公司為符合條件的意向受讓方。截至公告披露日，德勝公司已完成工商登記變更。北京產(chǎn)權(quán)交易所在德勝公司辦理完畢股權(quán)變更登記手續(xù)后，于2021年9月28日將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款15.75億元支付給金融街，本次交易完成。據(jù)悉，凱龍股權(quán)投資管理(上海)有限公司成立于2011年1月，法定代表人鄭喜明，注冊(cè)資本2000萬美元，經(jīng)營(yíng)范圍為受股權(quán)投資企業(yè)委托，從事投資管理及相關(guān)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。

??【5】9月30日，北京亞奧國(guó)科科技有限公司發(fā)生股權(quán)變更，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司退出投資。股權(quán)變更前，北京亞奧國(guó)科科技有限公司由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司持股100%。變更后，公司由昌吉市西域原野旅游發(fā)展有限公司持股100%。此外，昌吉市西域原野旅游發(fā)展有限公司最終由馮盼持股70%，李富榮持股30%。據(jù)悉，北京亞奧國(guó)科科技有限公司成立日期為2008年8月19日，法定代表人為馮盼，注冊(cè)資本為1000萬元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)。

??【6】9月30日，自然人股東袁國(guó)燦退出新昌縣鑫和物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，廣州海倫堡物業(yè)管理有限公司接盤。股權(quán)變更前，鑫和物業(yè)由袁國(guó)燦100%持股；股權(quán)變更后，鑫和物業(yè)由海倫堡物業(yè)100%持股。據(jù)悉，鑫和物業(yè)成立于2010年9月16日，法定代表人為陳文明，注冊(cè)資本為500萬元。該公司經(jīng)營(yíng)范圍含保潔服務(wù)、家政服務(wù)；園林綠化等。目前，該公司對(duì)外無投資企業(yè)。