公司 2021-08-05 10:08:13 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月4日，首創(chuàng)置業(yè)發(fā)布上半年業(yè)績(jī)公告。
??2021年上半年，集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入為110.13億元，較去年同期92.19億元增加約19%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為6.52億元，較去年同期11.54億元減少約43%；歸屬母公司股東的凈利潤(rùn)為2.26億元，較去年同期8.5億元減少73%，董事會(huì)已決議不宣派中期股息。
??2021年上半年，集團(tuán)各項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)簽約面積174.3萬(wàn)平方米，簽約金額402.7億元，同比增長(zhǎng)19.5%，簽約均價(jià)2.3萬(wàn)元╱平方米，其中操盤項(xiàng)目簽約銷售額占比近80%。
??期內(nèi)，三大核心城市圈實(shí)現(xiàn)簽約金額298.2億元，占比約74.0%。其中長(zhǎng)三角城市圈與單核城市簽約占比達(dá)50%，較去年同期提升6個(gè)百分點(diǎn)，區(qū)域布局進(jìn)一步優(yōu)化。上半年，集團(tuán)新開(kāi)盤項(xiàng)目平均去化率達(dá)70%以上，其中杭州禧瑞江南三開(kāi)三罄，上海禧悅芳菲、重慶禧悅學(xué)府等重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤去化率超90%，并成功打造上海禧悅芳菲等區(qū)域銷冠項(xiàng)目。
??期內(nèi)，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)并表銷售回款171.7億元，同比增長(zhǎng)65.1%。集團(tuán)奧萊業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額52億元，同比增長(zhǎng)84%；客流量2,400萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)64%。
??截至2021年六月底，集團(tuán)土地儲(chǔ)備總建筑面積1574.5萬(wàn)平方米，地上建筑面積1198.9萬(wàn)平方米；權(quán)益總建筑面積1024.3萬(wàn)平方米，權(quán)益地上建筑面積778.7萬(wàn)平方米。土地儲(chǔ)備總建筑面積中，87%為發(fā)展物業(yè)，13%為投資物業(yè)及其他。現(xiàn)有土地儲(chǔ)備足以滿足公司未來(lái)3年左右的發(fā)展需要，規(guī)模適中。
??此前，在業(yè)績(jī)會(huì)上管理層表示，2021年銷售目標(biāo)為800億元。由此計(jì)算，今年上半年首創(chuàng)置業(yè)完成年目標(biāo)的50.34%。
首創(chuàng)置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110000744701379C 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：436294（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 132 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 227
首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：915101006630010638 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：15000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 42 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 17
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
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