公司楊倩 2021-04-19 11:53:34 來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)
??派息率是每股股息與每股盈利的比值，高派息率不僅反映出上市公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)向好，更有利于其吸引更多投資者的關(guān)注。
??4月9日，樂(lè)居財(cái)經(jīng)研究院發(fā)布《2020年內(nèi)房股派息率排行榜》。
??據(jù)榜單，2020年在港上市的內(nèi)房股中，70家房企有派息動(dòng)作，其中10家房企每股派息超過(guò)1元人民幣，分別是融創(chuàng)中國(guó)、龍湖集團(tuán)、嘉里建設(shè)、萬(wàn)科企業(yè)、富力地產(chǎn)、世茂集團(tuán)、合生創(chuàng)展集團(tuán)、華潤(rùn)置地、九龍倉(cāng)置業(yè)、中國(guó)海外發(fā)展。
??從派息率來(lái)看，禹洲集團(tuán)年內(nèi)派息33.5港分，派息率達(dá)30454.55%。不過(guò)，其年報(bào)中披露，擬派發(fā)的末期股息將“以股代息”。所謂以股代息，是指上市公司在派息時(shí)，投資者可以選擇收取現(xiàn)金股利，也可以選擇以現(xiàn)金股利按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買公司發(fā)行的新股。2018年、2019年，禹洲集團(tuán)均實(shí)施過(guò)這種派息方式。
??如剔除禹洲集團(tuán)，榜單內(nèi)84家內(nèi)房股平均派息率為26.96%，北京北辰實(shí)業(yè)股份派息率為468.75%，中國(guó)金茂、湯臣集團(tuán)、五礦地產(chǎn)派息率超過(guò)50%；新晉上市房企中，金輝控股、港龍中國(guó)派息率居前，分別為30.34%、26.47%；另外，萊蒙國(guó)際、九龍倉(cāng)置業(yè)、朗詩(shī)地產(chǎn)在每股收益虧損的情況下選擇派息。
??據(jù)榜單，首創(chuàng)置業(yè)、首創(chuàng)鉅大、上置集團(tuán)等15家房企年內(nèi)未派息。從近五年派息數(shù)據(jù)來(lái)看，首創(chuàng)鉅大、上置集團(tuán)、明發(fā)集團(tuán)等均未派息；北大資源僅派息一次；首創(chuàng)置業(yè)、綠景中國(guó)地產(chǎn)則是近五年首次出現(xiàn)未派息情況。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
