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??近五年來，瑞安房地產凈利潤首次錄得虧損。

??3月23日，瑞安房地產有限公司（以下簡稱“瑞安房地產”）公布截至2020年12月31日年度經審核之全年業績。

??業績顯示，公司2020年全年錄得股東應占虧損凈額人民幣7.4億元，同比跌138.30%，為近五年來首次錄得虧損。

??2020年，瑞安房地產物業組合（包括合營公司及聯營公司所持物業）所產生的租金及相關收入總額按年僅下降2%至人民幣25.28億元，其中77%的租金及相關收入來自上海的物業組合，其余則來自中國其他城市。

??截至2020年12月31日，上海商業物業組合的資產價值總額約為人民幣770億元，集團應占資產價值總額約為人民幣450億元，占物業組合的58%實質權益。

??商業物業組合方面，零售物業的整體銷售額從2020年第三季度起顯著復蘇，2020年12月的總銷售額更達到2019年水平的110%。租金及相關收入總額為人民幣25.28億元，較2019年輕微下跌2%，主要由于上半年向零售租戶提供租金優惠及其他紓緩措施以及新冠病毒疫情對運營造成的負面影響。