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??3月21日，中國(guó)奧園集團(tuán)公布總部組織架構(gòu)調(diào)整最新動(dòng)向及高管任命，任命執(zhí)行董事馬軍和執(zhí)行董事陳志斌為集團(tuán)聯(lián)席總裁，全面負(fù)責(zé)集團(tuán)地產(chǎn)板塊業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理。

??奧園此前已經(jīng)明確，調(diào)整的目標(biāo)是順應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)和配合奧園戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，從追求規(guī)模發(fā)展轉(zhuǎn)向全面高質(zhì)量發(fā)展，夯實(shí)組織內(nèi)功，助力奧園2023年邁進(jìn)世界500強(qiáng)目標(biāo)。

??此次架構(gòu)調(diào)整后，奧園地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)將從原先的集團(tuán)總部-二級(jí)集團(tuán)-區(qū)域總部-城市公司的四級(jí)管控模式，調(diào)整為以集團(tuán)總部--城市公司二級(jí)管控為主，大灣區(qū)等重倉(cāng)區(qū)域?qū)嵤┘瘓F(tuán)總部--區(qū)域公司--城市公司三級(jí)管控模式。奧園內(nèi)部人士透露，很可能以城市公司為單元，成立20-25個(gè)城市公司，形成平臺(tái)效應(yīng)和品牌合力，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)扁平化路徑，精細(xì)化管理深耕的目的。

??精細(xì)化管理、全面提高產(chǎn)品品質(zhì)與客戶滿意度，也是本次調(diào)整的重要方向。奧園將圍繞產(chǎn)品、客服、營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)等核心競(jìng)爭(zhēng)能力加強(qiáng)職能設(shè)置，通過(guò)全面大運(yùn)營(yíng)管理，打造從前端到后端的橫向拉通的大運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)與機(jī)制，加強(qiáng)精細(xì)化管理，降低管理成本，提高產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì)，推動(dòng)全集團(tuán)向高質(zhì)量發(fā)展邁進(jìn)。

??面對(duì)外部宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、和房地產(chǎn)行業(yè)加速調(diào)整的發(fā)展走勢(shì)，奧園早在今年初就已明確提出向高質(zhì)量發(fā)展、精細(xì)化管理發(fā)力，將產(chǎn)品品質(zhì)與服務(wù)作為奧園永恒的安身立命之本。而通過(guò)此次調(diào)整，奧園將全面嚴(yán)格管控交付品質(zhì)，每個(gè)區(qū)域、每個(gè)公司、每個(gè)人一定要具有工匠精神，一定要對(duì)每個(gè)產(chǎn)品高度負(fù)責(zé)，交出去的產(chǎn)品一定要對(duì)得起消費(fèi)者。這也是奧園未來(lái)選人用人的重要指標(biāo)。 

??隨著地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)統(tǒng)一至集團(tuán)管理，調(diào)整后的地產(chǎn)集團(tuán)與商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)，以及奧園城市建設(shè)集團(tuán)這三大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，將集中優(yōu)勢(shì)、集中資源，聚焦到各自旗下城市更新項(xiàng)目的一級(jí)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，以及存量資產(chǎn)的盤活。

??此外，奧園將在集團(tuán)層面成立高端產(chǎn)品開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)公司，負(fù)責(zé)旗下所有“三舊”高端項(xiàng)目的二級(jí)開(kāi)發(fā)，強(qiáng)化產(chǎn)品與服務(wù)，從而整體提升奧園產(chǎn)品力及客戶滿意度。

??奧園管理層強(qiáng)調(diào)，此次組織架構(gòu)調(diào)整以優(yōu)化人員為目的，力求實(shí)現(xiàn)人盡其才、量才而用，并對(duì)所有板塊的骨干員工做出妥善安排。集團(tuán)會(huì)珍惜人才，不會(huì)浪費(fèi)人才，更不希望優(yōu)秀人才流失。此前集團(tuán)董事也反復(fù)強(qiáng)調(diào)，奧園內(nèi)部崇尚腳踏實(shí)地、不尚空談的企業(yè)文化、鼓勵(lì)去權(quán)威化的組織氛圍，鼓勵(lì)敢于試錯(cuò)、勇于擔(dān)當(dāng)?shù)墓ぷ鞣諊ㄟ^(guò)打造高質(zhì)量發(fā)展平臺(tái)，讓奧園成為人才的向往之地。

??2021是奧園成立的第25年，站在行業(yè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)和公司發(fā)展的新起點(diǎn)，奧園主動(dòng)求變，以“高質(zhì)量發(fā)展”為總基調(diào)，精細(xì)化管理為手段，主動(dòng)推動(dòng)管理變革，為鞏固地產(chǎn)TOP30地位，邁向世界500強(qiáng)，推動(dòng)企業(yè)深層次發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。