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??走進房企

??前30強房企中逾六成涉足長租公寓

??8月房企境內外融資同比大幅上升44%

??姜孟軍升任新希望地產執行總裁

??陸捷辭去香江控股董事、副總經理職務

??【1】報告數據顯示，截至2017年，全國住房租賃市場租金規模達到1.3萬億元，每年新增租金規模約1000億元。從房企布局情況來看，截至2019年，TOP100房企中約25%的房企直接或間接參與長租公寓，TOP30房企中逾6成公司涉足長租公寓。如萬科、中駿集團、龍湖集團早已布局長租公寓，除房企外，也有物業公司涉足長租公寓，如南都物業。根據中研網數據，從2019年開業情況來看，TOP10企業增長情況較好，萬科泊寓和龍湖冠寓新增規模占TOP10房企長租公寓新增規模比例近6成。雖然已有一定比例房企布局長租公寓業務，但整體來看，各家布局規模較小，該業務營收占總營收的比重也較低。

??【2】貝殼研究院數據顯示，1至8月房企債券融資規模折合人民幣約8816億元，整體融資規模占2019年全年74.7%。從房企累計融資排名來看，恒大531億元，排名第一；碧桂園313億元，排名第二，緊隨其后的首開、融創、旭輝、金融街均超過200億元。其中，8月房企境內外債券融資共發行123筆，較上月增加14筆，發行規模折合人民幣約1247億元，較去年同期大幅上升44%。

??【3】9月5日，新希望六和股份有限公司召開董事會會議，審議通過了聘任張明貴為公司總裁的議案，并提名張明貴為公司董事。基于張明貴履新新希望六和總裁，新希望集團領導班子決議，聘任四川新希望房地產發展有限公司原副總裁姜孟軍擔任新希望地產執行總裁，全面主持新希望地產日常工作。資料顯示，姜孟軍是新希望內部培養的優秀職業經理人，在過去20年里一直服務于新希望，從基層營銷條線起步，歷任營銷總監、營銷中心總經理、助理總裁、溫州公司總經理、副總裁（分管投資、營銷、設計）等要職。

??【4】9月8日，香江控股發布公告稱，公司董事、副總經理陸捷女士因個人發展原因向公司董事會提交《辭職申請》，申請辭去董事、副總經理職務。《辭職報告》自送達公司董事會時生效。據悉，陸捷女士于2017年至2019年3月任職香江集團董事長助理；2019年4月至今，出任深圳香江控股股份有限公司產城事業部總裁。