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??7月14日，泰禾集團轉讓所持天津泰禾錦川置業有限公司（以下簡稱“泰禾錦川”）全部股權，朗詩集團接盤。

??據了解，本次轉讓主體公司為天津泰禾鴻運集團有限公司，是泰禾集團全資控股公司，交易前持有泰禾錦川66%股權。接盤方為中福頤養（天津）置業有限公司，是上海朗詩投資管理有限公司全資控股公司，交易前持有泰禾錦川34%股權。通過此次變更后，泰禾集團不再持有泰禾錦川，朗詩集團100%控股泰禾錦川。

??一位朗詩集團內部人士告訴中國房地產報記者，泰禾錦川收購中福頤養（朗詩旗下公司）14號地塊，剩余轉讓款項一直未支付，為此經過訴訟調解，雙方達成調解協議。其中一項內容就是：將泰禾錦川剩余66%股權轉讓朗詩，作為還款保障措施。

??上述收購發生在2017年10月11日，當天，朗詩綠色地產有限公司公告宣布，旗下間接非全資附屬公司向泰禾出售位于天津的一個住宅項目，初步代價為約8.5億元。

??成也蕭何敗也蕭何。泰禾集團銷售規模的快速擴張，讓其邁入了銷售業績的千億陣營，這讓其陷入債務違約中。

??地產分析師嚴躍進認為，類似轉讓也說明當前泰禾在資產處理方面力度是增大的，通過此類項目轉讓，能夠為泰禾更好解決債務壓力。