公司唐珊珊 2020-02-17 11:29:02 來(lái)源：中房報(bào)
??1月26日，為有效預(yù)防肺炎疫情蔓延，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布倡議書(shū)指出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)暫時(shí)停止售樓處銷(xiāo)售活動(dòng)。為應(yīng)對(duì)疫情期間線(xiàn)下業(yè)務(wù)停滯問(wèn)題，部分房企轉(zhuǎn)戰(zhàn)線(xiàn)上，截至2月15日，樓市“戰(zhàn)疫”已近30天，新房、二手房、土拍市場(chǎng)面臨30天大考。
??一、超60省市暫停開(kāi)放售樓處，胡煥庸線(xiàn)以東全面延遲復(fù)工
??據(jù)諸葛找房不完全統(tǒng)計(jì)，截至2月4日，超60個(gè)省市區(qū)明文規(guī)定暫停開(kāi)放商品房售樓處，包括山東、江西、廣西、河南、遼寧、黑龍江、武漢、成都、南京、杭州、北京、上海、天津等地。
??除此之外，部分房企也迅速做出應(yīng)對(duì)策略，主動(dòng)暫停售樓處，目前越來(lái)越多的房企主動(dòng)參與到疫情防護(hù)戰(zhàn)中。根據(jù)過(guò)往經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，春節(jié)是返鄉(xiāng)置業(yè)的高峰期，但受此次疫情的影響，返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮不復(fù)，但也并未影響房企熱情，部分房企紛紛開(kāi)通線(xiàn)上售樓處，進(jìn)行線(xiàn)上銷(xiāo)售。
??二、25省市暫停中介業(yè)務(wù)，多分布于湖北省周邊
??據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至2月4日，共計(jì)25個(gè)省市均明文規(guī)定中介機(jī)構(gòu)門(mén)店暫停營(yíng)業(yè)，恢復(fù)時(shí)間待定。自1月下旬以來(lái)，因受到疫情的正面突擊，中介機(jī)構(gòu)門(mén)店暫停營(yíng)業(yè)，疊加春節(jié)因素影響，杭州、南京、武漢、西安、長(zhǎng)沙等多個(gè)城市出現(xiàn)零成交，市場(chǎng)最為冷清。預(yù)計(jì)受疫情的影響，2月份各城市二手房市場(chǎng)成交量仍較為慘淡。
??三、25省市土拍時(shí)間延遲，部分城市轉(zhuǎn)線(xiàn)上拍賣(mài)
??受疫情影響，為避免人員聚集導(dǎo)致的肺炎傳播，據(jù)諸葛找房不完全統(tǒng)計(jì)，截至2月4日，已有25省市出臺(tái)相關(guān)通知延遲土拍時(shí)間，各城市延遲時(shí)間不一。其中，重慶、合肥、南寧、昆明四城允許線(xiàn)上拍賣(mài)，其他城市拍賣(mài)時(shí)間恢復(fù)時(shí)間由各城市公共資源中心通知為準(zhǔn)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
